合飞律师

一、租房合同丢掉了怎么办 若租房合同丢失，可按以下方式处理： 一是尝试与房东协商。诚恳地向房东说明合同丢失的情况，请求房东提供一份合同复印件。通常情况下，房东会理解并配合提供，毕竟这有助于保障双方的权益，避免后续可能出现的纠纷。 二是查看相关支付凭证和聊天记录。如租金支付记录、缴纳凭证以及与房...

一、租房签订一年的合同、住了半年能退押金吗 在租房签订一年合同且住了半年的情况下，能否退还押金需依据具体情形判断： 一是看合同约定。若中明确约定，租赁期限未满提前退租不予退还押金，那么通常难以主张退还。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守约定。 二是考虑退租原因。如果是因不...

一、终止租房合同需怎么做 终止租房合同，需根据不同情形采取相应做法： 一是协商一致终止。出租人与承租人可就提前终止租房合同进行协商，若双方达成一致意见，可签订书面协议，明确终止合同的具体时间、相关费用结算等事项，以和平方式解除租赁关系。 二是法定解除情形下终止。若出现一方严重违约等法定情形，如...

一、租房者导致房主受到财产损害怎么办 当租房者导致房主受到财产损害时，可按以下情况处理： 其一，查看租赁合同约定。合同中若对财产损害赔偿有明确条款，如约定了损害赔偿的责任承担方式、赔偿范围等，应按合同执行。比如约定租房者需对因其故意或重大过失造成的房屋及附属设施损坏承担修复或赔偿责任。 其二，...

一、残疾证能申请廉租房吗 残疾证并非申请廉租房的唯一决定因素。申请廉租房通常需要综合考量多方面条件。 一般而言，申请廉租房需满足当地规定的收入标准，即家庭收入要低于当地政府划定的低收入线，旨在确保真正有住房困难且经济条件较差的家庭能够获得保障。同时，住房状况也是关键，通常要求申请人及家庭成员在本...

一、单方解除租房合同如何赔偿 单方解除租房合同的赔偿问题，需根据不同情况来确定： 一是有法定或约定解除事由。若承租人未按约定使用租赁物致其受损，或拖欠租金等，出租人可单方，这种情况下一般无需赔偿。若出租人交付的房屋不符合约定条件，严重影响居住使用等，承租人可解除合同，还可要求出租人承担违约责任，...

一、找中介租房需要注意什么 找中介租房时，有以下几点需注意： 一是核实中介资质。确认中介是否具备合法的及相关资质证书，可通过官方渠道查询其注册信息，避免与非法中介打交道，以防遭遇欺诈。 二是明确费用明细。了解中介服务收费标准，是否存在额外的隐性费用，如看房费、信息费等，防止出现不必要的经济损失...

一、广州申请公租房条件与标准 广州申请公租房需符合相应条件与标准。 户籍家庭方面，申请人及共同申请人应具有广州市城镇户籍，并在广州市工作或居住。同时，家庭年人均可支配收入、家庭资产净值需符合规定标准。此外，无自有产权住房，或现自有产权住房人均建筑面积低于规定标准；且未享受过购房优惠政策。 非户...

一、承租人有权转租房屋吗 承租人是否有权转租房屋，需分情况来看： 其一，若经过出租人同意，承租人有权转租房屋。这种同意既可以是在中明确约定承租人享有转租权，也可以是在租赁期间，承租人获得了出租人另行作出的同意转租的意思表示。在经过同意的转租情况下，承租人与次承租人之间的转租合同有效，若因转租造成...

一、租房子合同日期怎么算 房屋租赁合同的日期计算通常遵循以下规则： 一是起始日期。一般以合同中明确约定的起始时间为准。常见的情况是从承租人实际入住并开始使用租赁房屋之日起算。例如，合同约定租赁期从3月1日开始，那么该日即为租赁起始日。但如果承租人因特殊原因延迟入住，且双方协商一致变更起始日期的，...