承租人第92页 - 合飞律师

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廉租房不可以出租吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、廉租房不可以出租吗廉租房不可以出租。具体分析如下：廉租房是政府为了解决城市低收入家庭住房困难问题，通过财政投入和政策支持等方式筹集房源，以较低租金向符合条件的家庭提供的保障性住房。其目的是保障特定群体的基本居住需求，具有明显的社会保障性质。从法律和政策层面来看，廉租房的承租人只有居住...

城市低保户怎样申请廉租房

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、城市低保户怎样申请廉租房城市低保户申请廉租房，通常可按以下步骤进行：其一，准备材料。需提供低保证明，用以证实低保户身份；家庭成员、簿，明确家庭人口及身份信息；，体现家庭收入状况；住房情况证明，说明现有的住房条件等相关材料。其二，提出申请。向所在地的街道处或者乡镇人民政府提出书面申请，...

群租房合同合法吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、群租房合同合法吗群租房合同的合法性需具体情况具体分析：其一，若群租房符合相关规定，如满足人均居住面积、消防、安全等方面的要求，并且租赁双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么这样的群租房合同是合法有效的。在这种情况下，双方应当按照合同约定...

廉租房可以租给别人住吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科5

一、廉租房可以租给别人住吗廉租房不可以租给别人住。具体分析如下：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。其目的是为了解决特定低收入群体的住房困难问题，具有明确的保障对象和政策指向。一方面，从合同约定角度看，廉租房的承...

面对租房纠纷应该怎么处理

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、面对租房纠纷应该怎么处理处理租房纠纷，可参考以下方式：协商解决。这是最便捷的途径，租客与房东双方直接沟通，就争议问题，如租金支付、房屋维修等，理性地交换意见，寻求双方都能接受的解决方案，尽量达成一致并签订书面协议，避免后续再产生纠纷。调解处理。若协商不成，可向居民自治组织、社区调解委...

租房合同不签字生效吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、租房合同不签字生效吗租房合同不签字一般情况下是不生效的。具体分析如下：从合同成立的角度来看，根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。在租房合同这一常见的合同类型中，签字或者盖章意味着双方对合同条款达成了一致的意思表示，是合同成立的重要标志。如...

租房期间房子卖了是否可以要求赔偿

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科4

一、租房期间房子卖了是否可以要求赔偿在租房期间房子被卖了，一般情况下不可以要求赔偿。具体分析如下：一是“买卖不破租赁”原则。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房子的所有权发生了转移，新的房屋所有人也应当继续履行原租赁合同，承租人可以按照原...

大学生租房被坑怎么办

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、大学生租房被坑怎么办大学生租房被坑，可采取以下措施维护自身权益：一是收集证据。包括、聊天记录、转账记录、房屋状况的照片或视频等，这些证据能清晰反映租房过程中的关键信息，为后续维权提供支撑。二是与房东协商。尝试与房东友好沟通，指出存在的问题，要求其按照约定解决，如退还不合理收费、修复房...

租房续租还需要缴纳中介费吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、租房续租还需要缴纳中介费吗在租房续租的情况下，是否需要缴纳中介费，需根据具体情形判断：一是看约定。若原租赁合同中明确约定了续租时需再次支付中介费，那么承租人一般应按照约定缴纳。因为合同是双方自愿达成的具有法律效力的协议，双方都应遵守。二是看中介服务内容。如果在续租过程中，中介再次提供...

公房同住人有权出租房子吗

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

一、公房同住人有权出租房子吗公房同住人在未经公房产权人或管理人同意的情况下，一般无权擅自出租房屋。具体分析如下：首先，公房的产权通常归国家或集体所有，公房管理部门对房屋享有管理和处分的权利。同住人仅是享有居住使用的权利，并非房屋的所有权人，其对房屋的处分权受到限制。其次，出租房屋属于对房...

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