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一、租赁合同到期后乙方是不是有优先续租权 1、租赁合同到期后乙方在同等条件下有优先续租权。优先续租权是指在租赁合同中，租赁期限届满出租人继续出租的，原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先续租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特殊效力，以保障该项权利较之普通...

一、民法典租赁合同全文是什么 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合...

一、融资租赁合同起租怎么认定 1、融资租赁合同的起租，是指承租人将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产的标志；起租日是出租人为承租人支付的全部费用可以确定或者基本确定的时日，一般为承租人实际接收租赁物件的日期。 2、法律依据：《中华人民共和...

一、欠房租被起诉是否会判刑 1、欠房租被起诉一般情况下不会判刑，但是，出租方进行起诉后，法院经过判决要求承租人交房租，承租人仍不交房租的，构成拒不执行判决、裁定罪的，是可以被判刑的。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害...

一、转租得租赁人同意吗 1.转租是需要得到租赁人同意才能依法进行的。租赁人同意后，承租人才能转租，或者租赁人知道或应当知道承租人转租，在六个月内没有提出异议的，也视为同意转租。但是租赁人明确表示不同意的，承租人不能转租。 2.法律依据： 《中华人民共和国》第七百一十六条 承租人经出租人同意，...

一、阻挠征地拆迁罪怎么判刑 阻挠征地拆迁罪的判刑主要根据犯罪情节的严重程度来确定。一般情况下，处三年以下、或者；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。 情节严重的情形包括：多次阻挠征地拆迁，严重影响征地拆迁工作正常进行的；以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；造成被征地拆迁群众重...

提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 提前退租能要回押金吗? 提前退租是否要退还预付房租和押金提前退租是否...

小产权房屋无偿赠与合同范本是需要写清楚双方当事人的基本情况，还有就是将产权房赠予的这种情况，最后签字确认。因为根据我们国家《民法典》规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 小产权无偿赠与合同是有效的。转移财产的一方为赠与人，受领财产的一方为受赠人。赠与合同的主...

一般来说只要没有按照合同中约定的时间来缴纳房租，都是属于违约的。双方对于违约行为，如何进行处理可以按照合同中的约定来进行处置，如果在合同中没有约定的话，一般是按照实际所遭受的损失来进行赔偿。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房租多久不交算违约合同没写明 承租人只要不按合同要求的...

租户要房东分摊水费是可以的，但是前提是房东没有履行自己的适租义务。也就是说，只有租赁合同的承租人证明马桶漏水是因为房东没有履行法定的适租义务而导致的，此时承租人才是可以要求出租人分摊的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 租房马桶漏水要房东分摊水费可以吗？ 可以，房东有适租义务，...