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保函费是什么意思？如何正确理解和规避风险？
在日常生活中,我们可能会听到“保函费”这个词，但对于大多数人来说，它可能显得有些陌生甚至晦涩。保函费到底是什么意思呢？它的作用和重要性又体现在哪里？今天我们就来详细解析这一法律与经济领域的重要概念。 什么是保函费？ 保函费是指申请人在向银行或其他金融机构开具保函时所需支付的费用，保函是一种金融工...
质保金不能超过多少
法律解析： 质保金通常不能超过工程结算总额的 3%。 质保金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 在相关法律法规中，对于质保金的具体比例有明确规定，一般情况下不能超过工程结算总额的 3%。这样的规定...
履约保函期限怎么定
履约保函期限怎么定 承包商履约担保的有效期是在合同中约定的。 承包人面临的履约保函风险 履约保函是承包商履约担保的主要形式，通常由银行应承包人的要求向发包人出具，承诺当承包人违约时向发包人支付保函中所列的款项，以保证发包人能得到相应救济的保证文件。履约保函的主要作用是保证承包人按合同约定的质量...
没有房产证协议离婚后怎么过户
一、没有房产证协议离婚后怎么过户 在没有房产证的情况下，协议离婚后房屋过户需分情况处理： 一是若房屋是按揭贷款购买，尚未还清取得房产证。这种情况下，需先还清，解除房屋抵押状态。双方可持、、等相关材料，前往房地产管理部门申请办理房屋产权变更手续。银行贷款还清后，银行会出具贷款结清证明等文件，协助及...
保全了的房子会被其他债务人分吗
一、保全了的房子会被其他债务人分吗 被保全的房屋不会被其他债务人分，但有可能被其他债权人分，例如房屋抵押的，执行抵押房屋时，抵押权人有优先受偿权。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》 第一百五十七条 人民法院对抵押物、物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质...
债务人怎么让债务人付费
一、债务人怎么让债务人付费 债务人要让另一个债务人付费，首先需要明确双方之间的债务关系及相关约定。在确保自身权益的前提下，债务人可以通过以下方式促使对方付费。 债务人可以与对方进行友好的沟通协商，以平和、理性的态度向对方阐述付费的必要性和紧迫性，比如说明自身的经济状况以及这笔费用对于自身的重要性...