合飞律师

当夫妻面临离婚或财产分割时，房产往往是最具争议的财产之一，在法律上，夫妻共同财产中的房产该如何认定呢？解决方案：一、夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产通常情况下，只要夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的房产，都属于夫妻共同财产，这包括以下几种情况：1、夫妻双方共同出资购买的房产；2、一方或双方在婚姻关...

很多人都认为，夫妻共同的房产是夫妻双方共同所有的，一方是不能私自卖掉的，但实际上，这种说法并不完全准确，在某些情况下，夫妻一方是可以私自卖掉夫妻共同房产的，夫妻共同的房产一方能私自卖掉吗？解决方案：夫妻共同的房产是夫妻双方共同所有的，一方是不能私自卖掉的，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间对夫妻共同房产...

疑问：在夫妻关系存续期间，婚后购买的房产只登记在一方名下，这是否意味着该房产仅属于登记一方的个人财产呢？还是属于夫妻共同财产呢？解决方案：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；...

离婚时，房产的分割往往是一个复杂且敏感的问题，而在处理房产分割时，许多人会选择前往公证处进行公证，离婚房产公证处收费标准是怎样的呢？我们需要明确的是，离婚房产公证处的收费标准并不是固定的，它会受到多种因素的影响，如房产的价值、公证的复杂程度、地区差异等，公证费用包括评估费、手续费、登记费等，评估费是...

离婚后，房产的归属问题往往是夫妻双方关注的焦点之一，如果一方决定将房产公证给未成年子女，应该如何操作呢？下面就为大家介绍一下具体的流程和注意事项。解决方案：1、办理公证手续：需要父母双方携带身份证、户口簿、离婚证、离婚协议、房产证等材料，到公证处办理公证手续。2、缴纳费用：办理公证手续需要缴纳一定的...

当婚姻走到尽头，夫妻共同购买的房产往往成为财产分割的核心争议点，尤其当房子仍有贷款未结清时，分配问题更是复杂。根据《民法典》第1087条，离婚时夫妻共同财产应协商处理；协商不成则由法院判决，但需优先考虑子女、女方权益。 这意味着，未还清贷款的房产虽属于共同财产，但分割时需同时考虑贷款偿还责任。**常...

婚后房产加名离婚怎样分割 婚后房产加名属于共同财产，离婚双方平均分割。 《》第一千零八十七条 【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法...

一、房产抵押债务如何转让 房产抵押债务的转让是一个较为复杂的法律程序，需要遵循一定的法律规定和程序。 在转让房产抵押债务时，首先需要明确债务的具体情况，包括债务的金额、还款期限、利息等相关信息。同时，要对抵押房产的状况进行详细的评估，确保房产的价值能够覆盖债务金额，且不存在其他权利瑕疵。 转让...

一、不让儿子继承债务违法吗 不让儿子继承债务这一行为本身并不违法。在法律层面上，债务通常是由自身所产生的，其子女并无直接承担债务的法定义务。 然而，需要明确的是，如果父亲生前的某些行为导致债务的产生与子女存在关联，比如父亲利用子女的名义进行经济活动从而引发债务等情况，那么子女在一定条件下可能需要...