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父母遗嘱公证给子女的财产，是夫妻共同财产吗？
婚前，父母遗嘱公证将房产只赠予子女个人**，这种情况下，房产属于子女的个人财产，而不是夫妻共同财产。 解决方案：如果父母在遗嘱中明确表示房产只赠予子女个人，那么在子女结婚后，该房产不会因为婚姻关系而变为夫妻共同财产，为了避免日后可能出现的纠纷，建议子女在接受遗嘱赠予后，及时办理房产过户手续，将房产...
北京公证处公证婚前房产流程详细步骤
很多人在婚前都会考虑购买房产,这是一件非常重要的事情，在北京公证处公证婚前房产的流程是怎样的呢？ 解决方案： 第一步：准备材料，需要准备的材料包括：身份证、户口簿、结婚证、房产证、购房合同、发票等。 第二步：填写申请表，在公证处填写申请表，需要填写的内容包括：申请人的姓名、身份证号码、联系方式...
已经延期交房的业主自行提前接房有违约金吗
一、已经延期交房的业主自行提前接房有违约金吗 在此过程中并未出现任何违约金情况。 签订的《买卖合同》已明确列明了交房日期，作为开发商，有义务在规定的交房日之前，向业主发出正式的收楼通知，或者通过电话方式告知业主进行收楼事宜。 在这两种方式下，若业主在接到开发商的收楼通知之后，未能及时前往办理收...
开发商违约交房可以退房吗
一、开发商违约交房可以退房吗 若开发商未能按期交房，购房者在特定情况下有权利退房。 然而，此决定应基于多个因素进行评估。首先，需查看中关于交房日期及违约责任的详细规定。若开发商逾期交房达到合同约定的解约条件，则购房者有权终止合同并要求退房。 其次，需衡量违约行为的严重性及其对购房者的影响。若逾...
夫妻间房产公正离婚后房产还能要回来吗？
离婚时,夫妻双方可能会对房产进行公正处理，以明确各自的权益，有些夫妻在离婚后可能会后悔自己的决定，想要重新拿回房产，夫妻间房产公正离婚后房产还能要回来吗？ 解决方案： 如果夫妻双方在离婚时已经通过公正协议或法院判决明确了房产的归属,那么一方想要反悔是比较困难的，如果存在以下情况，一方可能有机会要...
婚后在国外买房是否属于共同财产？
我有个朋友最近遇到了一件烦心事,他和他老婆结婚后在国外买了一套房子，但是现在他们感情出现了问题，准备离婚，他想知道这套房子是否属于共同财产，这可把他给难住了，他不知道该怎么办才好。 这个问题的答案并不是那么简单,因为不同国家和地区的法律规定可能不一样，婚后在国外买房是否属于共同财产，要看以下几个方...
在澳洲买房，夫妻共同财产怎么算？
很多人在澳洲购置房产时，都会关心一个问题：在澳洲买房属于夫妻共同财产吗？这个问题的答案并不是绝对的，它取决于很多因素，比如购房时的出资情况、婚姻关系的存续时间、房产的登记情况等等,下面我们就来详细探讨一下这个问题。 解决方案： 如果夫妻双方在购房时共同出资，那么无论房产是登记在一方名下还是双方名...
国外房产属于夫妻共同财产吗？
我和我老婆结婚后，我在国外买了一套房产，国外房产是否属于夫妻共同财产呢？这是很多人关心的问题。 在我国，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金...
婚内受赠的房产是否属于夫妻共有？
很多人认为,婚内接受赠与的房产，肯定属于夫妻共同财产，但其实，这个问题的答案并不是绝对的，我们就来详细探讨一下这个问题。 在我国,《民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 工资、奖金、劳务报酬； 生产、经营、投资的收益； 知...
民法典 1062 条夫妻共同财产房产，你了解多少？
在夫妻关系中，房产往往是一项重要的财产，根据《民法典》第 1062 条规定，夫妻共同财产房产具体包括哪些呢？ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等，都属于夫妻共同财产，这意味着，夫妻在婚姻期间所获得的房产，无论是一方购买还是...