合飞律师

1、婚前购买的商品房如何分配。这里的商品房是指婚前已付清购房款的房产。如果房屋是一方购买的，则该房屋属于婚前购买房屋的一方；双方共同出资购买的房屋，该房屋归双方共有。2、婚后购买的商品房如何分配。如果房屋是双方婚后以夫妻共同财产购买的，那么婚后购买的商品房无论有没有房屋权属证明，都是夫妻共同财产。无...

无权代理是指代理人不具备代理权、超越代理权、或者代理权终止后仍进行的代理行为，包括无代理权代理、超权代理等。代理权及代理权终止后的代理权。那么，没有代理权的买卖合同有效吗？ 网友咨询： 没有代理权的销售合同有效吗？ 律师答复： 未经授权的合同是否有效取决于具体情况。 未经授权代理人签订的合...

延期交房的法律规定 延迟交付是指开发商未按照合同规定的时间完成房屋的施工、竣工并移交购房者而造成的违约行为。根据第《合同法》号规定，如果开发商无正当理由延迟交付房产，购房者有权要求解除合同并要求退还全部已付货款和利息或者要求继续履行，并可以向开发商索赔违约金。关于违约金的数额，《侵权责任法...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳微利房价格纠纷的问题，于是小编就整理了4个相关介绍深圳微利房价格纠纷的解答，让我们一起看看吧。 深圳怎么办理微利房绿本转红本？ 深圳安居房能卖吗？ 深圳桃源村房价为什么那么低？ 深圳即将开启的二次房改新政能让炒房者举手投降吗...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于合同纠纷能否起诉法院的问题，于是小编就整理了3个相关介绍合同纠纷能否起诉法院的解答，让我们一起看看吧。 2021年立案的案件适用合同法还是民法典？ 与别人有经济纠纷被法院起诉后要办理房贷能贷下来吗？ 合同中约定了由一个外地法院判决的...

回迁房签订协议的法律保护 购买动迁房时，双方必须通过签署《商品房买卖合同》协议确立权利和义务。还需与有关部门或单位签署《政府安置协议书》，并将协议添加到《商品房买卖合同》作为补充附件。 对于这些文件，国家相关法律明确规定了相应的保障措施。例如，《物权法》规定房地产交易应当采取合同形式，并...

判决摘要：行政机关作出影响行政相对人或者有关人员权益的行政行为前，应当向行政相对人或者有关人员说明拟采取行政行为的依据和理由，并听取其陈述。行政相对人或者有关人员的辩护。这是行政法领域正当程序原则的基本含义。根据国务院国发10《全面推进依法行政实施纲要》号规定，行政行为应当遵循正当程序原则，作出对当...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于票据纠纷如何认定案由的问题，于是小编就整理了4个相关介绍票据纠纷如何认定案由的解答，让我们一起看看吧。 商事案由主要有哪些？ 保险和票据的区别？ 收据属于什么类别？ 五年前的收据还可以起诉吗? 商事案由主要有哪些？ 商事...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于股权转让纠纷受理费用的问题，于是小编就整理了3个相关介绍股权转让纠纷受理费用的解答，让我们一起看看吧。 股权转让纠纷的诉讼标的额50万需要交多少诉讼费？ 股权转让手续费需要多少？ 公司股权全部变更是否属于买卖？ 股权转让纠纷的...

一辆超载20多吨的卡车司机在倒车卸货时翻车，将旁边指挥倒车的人压死。由此引发赔偿纠纷。近日，安徽省黄山市中级人民法院就这起追索权纠纷作出终审判决，维持了祁门县人民法院的一审判决，并认定收货单位未能有效管理货物。车辆超载，且在运输、卸货过程中未对车辆超载进行有效管理。造成事故的，应当承担主要民事责任。...