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一、租赁合同不能续租吗 租赁合同是否能续租，取决于多种因素。 一方面，若租赁合同中有续租条款的约定，在满足相应条件时可以续租。例如，合同约定承租人在租赁期满前一定时间内向出租人提出续租请求，且承租人没有违反合同约定的行为，如按时支付租金、妥善使用租赁物等，那么一般可以续租。 另一方面，如果租赁...

一、住宅区租赁的房屋可以办公吗 一般情况下，住宅区租赁的房屋不可以随意用作办公。主要有以下几点原因及相关规定： 一是从房屋性质和规划用途来看，住宅区的房屋规划用途通常是居住，改变其用途可能违反城市规划和土地利用的相关规定。根据相关，土地和房屋应按照规划确定的用途使用，未经法定程序不得擅自改变。...

一、季付房租中间退租房租会退吗 季付房租中间退租，房租是否退还需依据具体情况判断。 首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定中途退租的处理方式，比如提前退租需提前通知且扣除一定违约金后退还剩余房租，或者明确不退房租等，应按合同约定执行。这是基于契约精神，双方签订合同即受其约束。 其次，若合同未作...

一、租赁合同约定租金不退合法吗 租赁合同约定租金不退是否合法，需视具体情况而定。 从一般原则来讲，若该约定是双方当事人真实意思表示，且不违反的强制性规定，不违背公序良俗，那么在合同履行过程中该约定具有法律效力。比如，合同明确约定在特定情形下，如承租人提前解约的，租金不予退还，双方在签订合同时都知...

一、租赁合同不合法但已经签了怎么办 若租赁合同不合法却已签订，可按以下不同情况处理： 首先，确认合同不合法的具体情形。若存在违反强制性规定，损害国家、集体或他人利益等严重违法情形，合同可能自始无效。例如，租赁房屋用于违法犯罪活动的合同。 其次，若合同被认定无效，依据法律规定，因该合同取得的财产...

一、租赁合同是诺成合同么 租赁合同是诺成合同。 诺成合同是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。在租赁合同中，当出租人和承租人就租赁物、租赁期限、租金等主要条款达成一致意见时，租赁合同即成立生效，并不以租赁物的实际交付为合同成立的要件。例如，甲乙双方签订了合同，约定甲将某给...

一、怎样签租赁山地合同 签订租赁山地合同需注意以下几点： 1. 明确合同主体。出租方应是山地的合法所有者或具有合法出租权的主体，承租方应具有相应的民事行为能力。双方需提供明等相关文件。 2. 详细描述租赁山地的情况。包括山地的地理位置、四至界限、面积等确切信息，可通过附上地形图等方式明确。...

一、房改房交房租还是交物业费 房改房通常需要交物业费。房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房，职工以标准价购买的房改房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。 在这种情况下，业主需要按照物业服务合同的约定，向物业服务企业缴纳，以维持小区的正常秩序和环...

一、租房结婚离婚后房租怎么承担 租房结婚，离婚后房租承担需视具体情况而定： 第一，若房屋是一方在婚前个人承租，婚后共同居住使用，且未对租金承担有特别约定，那么婚前承租一方一般应继续承担房租。因为该租赁关系在婚前已确立。 第二，若房屋是婚后双方共同租赁，且双方对房租承担有明确书面约定，则按照约定...

一、房屋被征收后向谁交租金 房屋被征收后，通常不再需要交租金。因为房屋被征收意味着该房屋的所有权和使用权发生了变更，征收方已取得了对该房屋的支配权。 然而，如果在征收过程中，被征收人仍在使用征收范围内的房屋，且与征收方或相关单位达成了使用协议，那么按照协议约定的条款来确定向谁交租金。 一般情况...