合飞律师

一、一址多照租赁合同谁签 一址多照情况下的租赁合同签订主体，取决于具体的经营模式和相关方的协商。 如果是多个企业共同租用一个地址开展经营活动，可能由这些企业分别与出租方签订租赁合同，明确各自的租赁权利义务关系，例如约定各自使用的具体面积、租金分摊方式等。 也存在一种情况，由其中一个企业作为代表...

一、工业厂房要拆迁,房租怎么算 当面临工业厂房要拆迁的情况时，房租的计算便成为一个关键问题。在通常情况下，房租的计算会基于租赁合同的约定来进行。如果合同中明确规定了租金的计算方式，那么在拆迁期间，一般会按照合同约定的方式继续计算房租。 然而，如果合同未对拆迁期间的房租计算作出明确规定，就需要根据...

一、房屋买卖会不会影响租赁合同的效力 房屋买卖通常不会影响租赁合同的效力，这在法律上被称为“买卖不破租赁”原则。具体分析如下： （一）法律依据明确。根据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这是为了维护租赁关系的稳定性，保障承租人的合法权益。 （二）对承租人权益...

一、房屋租赁必须要书面合同吗 房屋租赁并非必须要签订书面合同。具体分析如下： 从法律规定来看，根据《》相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。也就是说，对于租赁期限在六个月以上的房屋租赁，签订书面合同能更好地明确双方权利义务，避...

一、中介做租赁合同合法吗 中介做租赁合同是合法的。具体分析如下： 从法律地位看，中介在租赁业务中通常扮演居间人的角色。依据相关法律规定，居间人是为委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的人。在等业务中，中介通过自身资源和专业服务，为出租方和承租方提供信息匹配、牵线搭桥...

一、车行的融资租赁合法吗 车行的融资租赁通常是合法的。 1.从法律层面来看，融资租赁是一种常见的商业交易模式，受到相关的规范和保护。在符合法律规定的前提下，车行可以开展融资租赁业务。 2.融资租赁的合法性体现在其合同的有效性上。合法的融资明确规定了出租方（车行）和承租方的权利和义务，包括租赁物...

一、融资租赁垃圾车合法吗 融资租赁垃圾车在符合相关法律法规的情况下是合法的。 一方面，从融资租赁的本质来看，它是一种金融服务方式，通过租赁的形式使承租方获得资产的使用权益，出租方则获得租金收益。如果融资租赁垃圾车的交易过程遵循了《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，包括合同的签订、履行、租赁物...

一、索要融资租赁合同违法吗 融资租赁合同本身是一种合法的合同形式。如果是按照合法的途径和程序签订融资租赁合同，并且在合同约定的范围内行使权利和履行义务，这是完全合法的行为，不存在索要违法的情况。 然而，如果存在以下情形可能涉及违法： 1. 欺诈手段索要。例如，一方以虚构事实、隐瞒真相的方式，欺...

一、自家开店也要租赁合同吗 自家开店是否需要租赁合同要分情况。 如果是用自己所有的房屋开店，不需要租赁合同。因为房屋所有权属于自己，有权直接将其用于商业经营。 但是，如果是从家庭成员（比如从父母处）租赁房屋开店，虽然房屋具有家庭内部关系，但从法律角度看是租赁关系，这种情况下就需要租赁合同。这是...

一、如何取消网上租赁合同 要取消网上租赁合同，通常可按以下方式进行： （一）查看合同条款 合同中一般会约定的条件和方式。如果满足约定的解除条件，例如约定提前一定时间通知对方可解除合同，那么按照该约定执行即可。 （二）协商解除 1. 主动与合同相对方沟通，说明想要解除合同的原因，争取对方同意...