合飞律师

一、回迁房在售楼处改名合法吗 回迁房在售楼处改名通常是不合法的。 首先，回迁房的产权通常在交付时就已确定，未经相关部门批准和办理合法手续，擅自在售楼处进行改名是对房产登记制度的违反。 其次，这种行为可能会导致产权纠纷和法律风险。一旦出现纠纷，原产权人的权益可能无法得到有效保障，而改名后的新产权...

一、房地产债务怎么赔偿的 房地产债务的赔偿方式通常较为复杂且多样化。在一般情况下，若债务人无法按时履行债务偿还义务，债权人会依据相关法律规定及合同约定来寻求赔偿。 首先，债权人会对房地产进行评估，确定其市场价值。这一过程需要专业的房地产评估师参与，他们会综合考虑房地产的地理位置、建筑年代、房屋状...

一、拆迁了还能在农村建房吗北京 在北京，拆迁后一般情况下不能在原农村宅基地上随意建房。拆迁后，原的土地性质可能发生改变，不再属于农村集体土地用于农村建房。 如果符合相关规划和政策，在一些特定区域或经批准的情况下，可能有机会进行农村建房。例如，在城乡结合部等规划允许的区域，且满足一户一宅等条件，经...

一、安置房抵债法院怎么判 安置房抵债在法院判决时，需综合多方面因素考量。 1. 安置房的产权归属：若安置房已取得完整产权，可依法进行抵债处理。但如果尚未取得产权，抵债行为可能存在一定风险，法院会谨慎判断。 2. 抵债协议的合法性：抵债协议应符合法律规定，不存在欺诈、胁迫等情形，否则可能被认定无...

一、征地拆迁中，村规民俗不可以侵害妇女的补偿安置权利 在涉及土地征收及房屋拆迁工作的过程中，村规民约需尊重并保障妇女应得的补偿安置权益。 依据我囯现行的相关，在此类事宜中，我们坚持公开化、公平性以及公正性的基本原则，坚决保证所有受到影响的村民，不论其性别如何，均能够得到他们应得的补偿金以及妥善的...

一、农村宅基地面积包括院子吗 农村宅基地面积通常包括院子。宅基地是指农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，其面积计算一般包含了住宅建筑本身所占的土地面积以及与住宅相关的院落等附属用地面积。院子作为住宅的重要组成部分，用于晾晒、休闲等活动，与住宅共同构成了农村村民的居住生活空间，所以在计算...

一、周末登记开门吗 根据我国的明文规定，周末属于法定假日范围，因此民政部门的相关工作人员在这个时间段内并不进行办公，相应业务需调整至工作日的周一到周五办理。 然而我们注意到，部分行政区域已开始尝试在每周六（以外）继续维持婚姻登记事务的正常运作。 此外，根据惯例，每年的元旦、除夕、情人节、五一国...

一、房东违约中介费可以退吗 首先得告诉您啊，如果遇到这种情况呢，中介费通常都是不会退还给您的。 原因就在于咱们国家的相关法律和规定嘛，通常情况下出现违约的一方就是要承担这笔费用。 所以说，你要是是因为房东违约而想放弃租房的话，就可以找房东去让他们承担相应的违约金。 不过需要注意的是，在你跟中...

一、主播签合同能违约吗 主播签了合同原则上不能违约。 （一）合同的法律效力 一旦签订合同，合同便具有法律效力，约束着双方当事人的行为。主播签的合同也是如此，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。 （二）违约的后果 如果主播违约，需要承担相应的法律责任。这可能包括按照合同约定支付违约金，违约...

一、土地补偿费归谁所有 土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织在收到土地补偿费后，通常会按照一定的程序和规定进行分配和使用。一般来说，会考虑到集体成员的利益，用于农村集体的公共事务、基础设施建设等方面。同时，对于被征地的农户，也会给予相应的安置补助费等补偿。在具体分配过程中，可能会根据...