合飞律师

一、房屋租赁合同怎么摊销 房屋租赁合同的摊销主要涉及到将租赁费用在租赁期内合理分摊到各个期间。 （一）如果是经营租赁 1. 直线摊销法：这是最常用的方法。例如，一次性支付3年租金共36万元，租赁期从1月1日开始，每年应摊销的金额就是36÷3 = 12万元，每月摊销12÷12 = 1万元。按照这...

一、备案登记是租赁合同吗 备案登记不是租赁合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它明确了租赁双方的权利和义务，包括租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式等重要条款，是双方达成租赁关系的一种契约。 而备案登记是一种行政管理措施。对于合同等一些租赁合同而...

在日常生活和工作中，撞伤赔偿金的账务处理是一个较为复杂但又重要的问题。这不仅关系到财务的准确记录，也可能对企业或个人的财务状况产生一定影响。接下来，就让我们深入探讨这个问题。 一、撞伤赔偿金如何账务处理 当涉及到撞伤赔偿金的账务处理时，首先需要明确赔偿的性质和支付方式。如果是企业支付给员工的...

一、店面租赁合同有哪些坑 店面租赁合同中可能存在以下一些“坑”： 1. 租赁期限条款。可能存在不明确的情况，例如未准确约定起始和结束日期，或者存在自动续租条款但约定不清晰，导致租户可能在不经意间被续租而增加不必要的成本。 2. 租金相关条款。租金递增方式不明确，比如只是模糊表述按市场行情递增，...

一、挖机租赁合同违约怎么办 如果挖机租赁合同出现违约情况，可按以下方式处理： （一）违约方为出租方 1. 如果出租方未按合同约定提供符合要求的挖机，承租方可以要求出租方及时更换或维修挖机，以达到合同约定的标准。若因此给承租方造成损失，承租方有权要求出租方赔偿损失，例如延误工期导致的额外费用支出...

一、租赁合同租赁费怎么入账 租赁费的入账方式取决于租赁的类型和企业的会计政策。 （一）经营租赁 1. 如果是承租人，对于经营租赁支付的租赁费，根据租赁期均匀计入相关成本或费用科目。比如按月支付的房租，每月借记管理费用（办公用房租赁）、销售费用（销售场所租赁）等，贷记银行存款等科目。如果是一次性...

一、民法典中规定土地租赁时限是多久 根据《民法典》规定，土地租赁时限主要分为以下几种情况： 1. 对于租赁用于农业生产的土地，租赁期限由当事人约定。但约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 2. 对于租赁用于其他用途的土地，如建设等，法律未作明确统一规定，一般根据具体的土地...

一、租赁负债是合同负债吗 租赁负债不是合同负债。 租赁负债是指承租人在租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值。它是在租赁业务中产生的，主要与租赁相关的付款义务有关，比如承租人对租金等的未来支付义务进行折现后的金额。 合同负债是指企业已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。其产生往往是...

在生活中，当涉及到法院执行的赔偿费时，很多人会感到困惑，不知道这笔费用应该计入到哪个会计科目中。这其实是一个相当重要且需要明确的问题。 一、法院执行的赔偿费计入什么 法院执行的赔偿费的计入科目取决于具体的情况。如果是因为企业在经营活动中违反合同或者侵权等行为而需要支付的赔偿费，一般应计入“营...

在企业的运营过程中，收到法院赔偿款是一个需要谨慎处理的财务事项。这不仅关系到企业财务账目的准确记录，还可能对企业的税务等方面产生影响。下面我们就来详细探讨一下收到法院赔偿款如何入账的问题。 一、收到法院赔偿款如何入账 当企业收到法院赔偿款时，入账方式通常取决于赔偿款的性质和用途。 如果赔偿...