合飞律师

一、开发商逾期交房违约金最低多少 1、法律对开发商逾期交房违约金的数额没有明确规定，违约金的数额一般都由双方在签订合同时自行约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果约定的违约金低于开发商造成的损失的，人民法院可以根据业主的请求予以增加;约定的违约金过高于开发商造成的损失的，人民法院可...

一、民事合同行为中的违约责任补偿方式都有哪些 1、民事合同行为中的违约责任补偿方式都有：守约方可以请求违约方就其违约行为承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果没有约定违约责任的，违约责任根据实际损害大小及标的性质予以确认。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百一十条，合同生...

一、什么情况劳动者可以解除合同而且不违约 1、劳动者可以解除合同而且不违约的情形：劳动者未与用人单位签订服务期合同，且用人单位有未及时足额支付劳动报酬的，或未依法为劳动者缴纳社会保险费等法律规定的过错行为时，可以依法解除劳动合同。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第三十八条 用人单位有下列情...

一、卖方毁约中介费退还吗 1、卖方毁约中介费是不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的。 2、法律依据： 《中...

一、国家规定退房违约金是多少 1、国家规定退房违约金应当按照房屋买卖合同双方的约定执行。但约定的违约金不得超过实际损失的百分之三十，否则超过百分之三十的部分，法院不予认可，即违约方在超过的部分不承担违约责任。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违...

一、合作项目违约金一般是多少 1、合作项目违约金的约定一般遵循以下规则： （1）、合同对违约金的数额有约定的，从其约定，但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十; （2）、合同对违约金的数额没有约定的，以因违约行为造成的实际损失为准，来支付违约金。 2、法律依据：《中华人...

一、单方解除工程合同不承担违约责任的情形有哪些 1、单方解除工程合同不承担违约责任的情形有：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使...

一、不可抗力条款哪些意思 1、不可抗力条款的意思是：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。一方因台风、地震、洪水、冰雹以及非买卖双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，应当免除其全部或部分的责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行...

一.解除购房合同违约金怎么规定的 1.解除购房合同违约金规定： 购房人解除购房合同，要承担违约责任，是需要赔付违约金的，需要按照合同约定处理的就按照约定处理；违约的就按照法律规定处理，协商不成，可诉讼处理。而违约金的多少也是视具体损失而定。 2.法律依据：《中华人民共和国》 第五百八十四条?...

一、开发商不按时办房产证违约金过低怎么办 1、开发商不按时办房产证违约金过低的可以请求人民法院或者仲裁机构增加。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。 2、法律依据：《》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一...