合飞律师

一、房租晚交几天房东可以赶人吗 一般情况下，房租晚交几天房东不可以随意赶人。具体分析如下： 首先，需看租赁合同约定。若合同中明确约定了交租的具体时间以及逾期交租的违约责任，比如约定逾期几天未交租房东有权，且租客逾期天数达到此约定标准，那么房东在履行一定通知等程序后，可要求租客搬离。 其次，若合...

一、房屋租赁合同到期后的纠纷怎么处理好 处理房屋租赁合同到期后的纠纷，可从以下方面着手： （一）协商解决。合同双方应秉持理性、客观的态度，就争议问题展开沟通。比如对租赁物的返还状态、押金退还等问题进行协商，若能达成一致意见，签订书面协议明确双方权利义务，此为较为高效且成本较低的解决方式。 （二...

一、欠付租金多久可以解除合同 在租赁关系中，欠付租金多久可以解除合同，需根据具体情况判断： 一是看有无约定。若合同中明确约定了欠付租金解除合同的条件和期限，比如约定欠租超过一定天数（如30天），出租方就有权解除合同，那么当出现符合该约定的欠租情形时，出租方即可按约定解除合同。 二是在合同没有约...

一、租房未到期不支付租金怎么办 在租房未到期而承租人不支付租金的情况下，可按以下方式处理： 一是协商解决。房东可与承租人沟通，了解其不支付租金的原因，尝试协商解决方案，比如给予一定宽限期让其支付租金，或者协商调整租金支付方式、时间等。 二是催告支付。若协商不成，房东可以书面催告承租人在合理期限...

一、廉租房租金补贴领取方式 廉租房租金补贴的领取方式通常有以下几种： 一是通过银行转账。申请人需先向当地住房保障部门提交相关申请材料，经审核通过后，住房保障部门会将租金补贴金额定期发放至申请人指定的银行账户。申请人只需确保提供的银行账户信息准确无误，并关注账户资金变动情况，即可按时收到补贴。...

一、房东提前解约是否要赔偿 房东提前解约是否需要赔偿，需根据具体情况判断： 一是看有无相关约定。若合同中明确约定了房东提前解约应承担的赔偿责任，比如约定支付一定数额的违约金等，那么房东需按合同约定进行赔偿。 二是若合同没有约定，但房东提前解约构成违约的，一般需承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的...

一、商铺未交付不以约定支付租金违约吗 商铺未交付的情况下，不以约定支付租金一般不构成违约。理由如下： 其一，根据的性质，出租方的主要义务之一是按照约定将租赁物交付给承租方使用。在商铺未交付时，承租方实际上无法对商铺进行占有、使用和收益，其租赁目的无法实现。 其二，支付租金的前提通常是承租方获得...

一、不交租金可以进行停水电吗 在一般情况下，房东不能因承租人不交租金而擅自停水停电。具体分析如下： 其一，租赁合同关系与供水供电合同关系是两个相互独立的合同关系。供水供电是向最终用户提供水电服务的主体，房东并非水电供应方，无权擅自中断水电供应。即使承租人拖欠租金，这也仅涉及租赁合同的违约问题，与...

一、别人拖欠租金可以解除合同吗 在一定情况下，他人拖欠租金时，出租人是可以解除合同的。 从法律规定来看，若租赁合同对拖欠租金解除合同的条件有明确约定，当承租人拖欠租金的情形符合该约定时，出租人有权解除合同。例如，双方约定若承租人逾期支付租金超过15日，出租人即可解除合同，当出现此种逾期情况时，出...