合飞律师

房产政策的规定内容是各个地区的政府根据地区的社会经济发展水平来确定的，一般是包括限购限售、房产税等内容。房地产税的征收需要与其他政策配合执行，例如土地制度和住房制度等。与此同时，房地产税的征收需要在提高税率并且扩大征收范围的情况下，全面综合的影响房价。 本篇文章目录一览： 1、 2、...

借名买房协议书范本是首先应当写清楚具体人员的一些基本身份方面的情况之后就是关于借名买房的内容作出明确的规定，最后签字确认就可以了。这类型的合同通常情况下如果不违反法律规定的话，也是属于合法有效的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 借名买房协议书范本是怎样的? 借名买房协议书范本...

1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估。等等。 本篇文章目录一览：...

1、交易两方为确定合理正常的交易价格，可以委托专业的评估事务所进行评估。2、申请贷款时，银行为明确肯定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。3、房地产保险估价。4、交易完成后在申报成交价格的时候，如主管部门认为其低于市场价值，会委托具有专业评估机构对该房产评估。等等。 本篇文章目录一览：...

在买房子的时候就需要注意一下这个是否已通过竣工验收;房子的拆迁安置是否已经落实;房子的这个物业管理方案是否已经落实;开发商是否持有这个房屋建设工程规划许可证和施工许可证等注意事项。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买房子要注意什么事项 买房的注意事项有以下内容：注意房屋产权是否...

1、身份证明，本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。2、居住时间证明，有效期已满5个月且不到7个月的《北京市居住登记卡》或已满6个月且在有效期内的《暂住证》，或者在京连续缴纳6个月纳税凭证或社保凭证，或者有效的工作居住证。3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一等。 本篇...

1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。 本篇文章目录一览：...

如果开发商违约，买房人就可以根据当时签约的合同关于违约赔偿责任的规定来处理。违约金数额或者损失赔偿额的计算方法有明确约定的。如果客户实际损失远超过约定违约金的，也可以具体可以根据法律规定，依法申请让开发商赔偿损失。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如果开发商违约怎么赔付? 在购...

购买商品房以后房屋烂尾的，买家可以追究开发商的违约责任，而且根据最高法的相关规定，如果开发商迟迟不能交付房屋，买家是可以请求解除购房合同的。但在司法实践中，很多时候房屋烂尾的，开发商也已经跑路，遇到这种情况，处理起来就比较复杂。 本篇文章目录一览： 1、 2、 购买商品房后房屋烂...

试用期内的员工怀孕，单位不能辞退劳动者，不能与其解除劳动合同，终止劳动关系，怀孕员工休产假时，用人单位要正常发放工资，不能随意的终止劳动关系，否则要支付双倍的经济补偿金。 试用期发现员工怀孕是否可以辞退? 单位是不可以辞退的。妇女在怀孕期、哺乳期间，单位不能解除其劳动关系，妇女在怀孕期、生育期和...