合飞律师

一、因资金不足退房需付违约金吗? 根据我国现行法律法规之规定，如果当事人任何一方未能严格遵守相应合同条款或未能履行其应尽义务时，则须承担包括但不限于继续履行合同义务、采取有效补救措施以及赔偿相应损失等在内的违约责任。 另一方面，如果当事人在签署合同时所约定的违约金数额低于因对方违约行为所导致的实...

一、买房时卖方违约中介费怎么办 在买房过程中，若卖方违约，关于中介费的处理需分情况来看： 其一，若中介已促成合同成立。根据相关法律规定及通常的中介服务约定，中介已完成其主要的义务，即促使买卖双方达成房屋买卖意向并签订合同。此时，买卖双方应当按照约定向中介支付中介费。卖方违约并不影响中介收取中介费...

一、健身房合同违约能起诉吗 可以起诉。当健身房存在合同违约行为时，当事人可通过法律途径维护自身合法权益。 具体来说，若要起诉，需满足一定条件。其一，要有明确的被告，即确定具体的健身房主体信息，包括其名称、地址、法定代表人等。其二，要有具体的诉讼请求，例如要求健身房继续履行合同、承担违约责任并赔偿...

一、购二手房合同怎么算违约 在二手房买卖合同中，以下几种常见情形通常被认定为违约： 一是逾期履行义务。例如，卖方未按照合同约定的时间交付房屋，或者买方未在规定时间内支付购房款。这种逾期行为会影响合同的正常履行，给对方造成损失。 二是拒绝履行合同。比如，卖方在签订合同后，因房价上涨等原因，明确表...

一、和公司签完劳务合同是否能够违约 签完劳务合同后，一般不建议违约，但从法律角度讲，在某些情况下是可以违约的，不过可能需要承担相应的法律后果。 一方面，如果合同双方协商一致，同意对合同内容进行变更或者解除，那么一方违约是被允许的，且这种情况下通常不会产生额外的法律责任。 另一方面，如果存在法定...

一、主播劳务合同违约金怎么算 主播劳务合同违约金的计算方式通常需根据合同具体约定以及相关法律规定来确定，以下是常见的几种情况： 一是约定明确的计算方式。若劳务合同中对违约金有清晰、具体的计算标准，比如约定按照未履行服务期限对应的报酬金额的一定比例计算，或者直接约定一个固定的违约金额，那么在一方违...

一、部分提前还款违约金怎么算的 贷款违约的话，有两种情况： 1、没还清款的部分得按比例付钱（通常在2%-5%之间），举个栗子，比如某银行的规矩是，如果你1-2年内就还完了所有钱，那就得多交本钱的2%当违约金（最少也得出2万块）；要是2-3年内还了，那就只用交本钱的1%当违约金（最少也得出1万块）...

一、房东违约中介费谁出 在房东违约的情况下，中介费的承担需根据具体情形判断： 一是看中介合同的约定。若中介合同中明确规定了在房东违约时中介费的承担方，那么应按照合同约定执行。比如合同约定无论哪方违约，中介费都由违约方承担，那房东违约时就应由房东支付中介费。 二是若中介合同没有相关约定。一般来说...

一、居间合同违约金怎么约定赔偿的 居间合同中违约金的约定赔偿需遵循一定规则： 一是约定明确具体数额或计算方法。双方可协商确定一个固定金额作为违约金，比如约定若一方违约需支付10万元违约金。也可约定按一定计算方法确定，例如按合同标的额的一定比例，如5%计算违约金。 二是考虑实际损失。违约金的约定...

一、买卖居间协议买房违约怎么处理的 在买卖居间协议中，若买房一方违约，通常可按以下方式处理： 其一，依据协议约定承担违约责任。买卖居间协议一般会明确约定违约方应承担的责任形式及具体金额或计算方式。比如，可能约定了违约方需向卖方支付一定比例的违约金，具体比例会在协议中写明，常见的如房屋总价的一定百...