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一、房产证还没下来协议卖房怎么操作 在房产证尚未下来的情况下进行房屋买卖并签订协议，需谨慎操作，以下是相关要点： 一是明确协议内容。协议中应详细写明房屋的基本信息，包括位置、面积、户型等，还要注明房屋产权的现状，即房产证尚未办理下来的事实。同时，明确双方的权利义务，如卖方应保证房屋产权无争议，在...

一、司法拍卖房屋产权如何处理 司法拍卖房屋产权的处理，主要涉及以下方面： 其一，产权转移。在司法拍卖成交后，法院会出具相关的裁定书、协助执行通知书等法律文书。买受人需持这些文书，以及自身明等材料，到当地的部门申请办理产权过户登记手续。不动产登记部门会依据法律规定和相关材料，对房屋产权进行变更登记...

一、什么是知识产权侵权 知识产权侵权是指未经知识产权权利人许可，擅自使用其受法律保护的知识产权成果的行为。 1.具体表现形式多样，如未经授权复制他人的专利产品、抄袭他人的商标用于自己的商品或服务上、擅自使用他人的著作权作品等。 2.这种侵权行为会对知识产权权利人的合法权益造成损害，可能导致其经...

一、非本村人买了集体产权房子怎么办 非本村人购买集体产权房子存在一定风险。首先，从法律层面看，这类房屋的交易可能因违反集体土地管理等相关法规而不被法律完全认可，后续可能面临产权无法正常过户等问题。其次，若集体组织内部发生利益分配等情况，非本村人可能无法享有相应权益，如分红等。再者，在等事宜中，其补...

一、农村自建房可不可以办房产证 农村自建房在符合一定条件下可以。 1. 需符合村庄规划。建房应在经过批准的宅基地上进行，且该宅基地的使用符合所在村庄的规划要求，不得随意在未规划区域建房。 2. 依法取得宅基地使用权。建房户需通过合法程序取得宅基地使用权，如经乡镇政府审核批准等。 3. 房屋建...

一、有房产证无土地使用证算违建吗 仅拥有房产证而无土地使用证不一定算违建。房产证证明对房屋的所有权，而土地使用证则表明对土地的使用权利。如果房屋是在合法的土地上建造，且符合规划等相关要求，即便当时未办理土地使用证，也不应被认定为违建。但如果房屋所占用的土地未依法取得土地使用证，或者建造过程违反了土...

一、郑州已经下房本的安置房能卖吗 一般情况下，已经下房本的安置房是可以进行买卖的。 1. 法律规定方面，取得的安置房在产权上是明晰的，符合市场交易的基本条件。买卖双方可以依法签订，明确双方的权利和义务。 2. 交易流程上，与普通类似，需要办理产权过户等手续。买方要支付购房款，卖方要协助办理相关...

一、只有购房合同没有房产证怎么办入学 仅有购房合同而无房产证的情况下办理入学，不同地区政策存在差异，一般可按以下步骤操作： 首先，了解所在地区教育部门相关政策。部分地区对于此类情况有明确规定，可能要求提供购房合同原件、购房发票、入住证明等材料，以证明房产的真实性及实际居住情况。 其次，准备相关...

一、划拨用地不能司法处置吗 划拨用地在一定情况下可以进行司法处置，但也有其限制条件。 1. 一般来说，划拨用地是为了公共利益等目的而由政府无偿划拨给特定单位或个人使用的土地，其具有一定的特殊性。未经批准，不得擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权。 2. 然而，在司法程序中，如债务纠纷等案件，法院...

一、回迁房没有房产证怎么出售 回迁房由于未取得房产证，通常无法直接出售。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，未取得房产证意味着房屋的产权尚未明确界定，无法进行合法的交易过户。 然而，在一些特定情况下，可能存在变通的方式。一是与开发商协商，在符合相关规定和条件的前提下，由开发商协助后再进行出售；二是...