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房屋转让过户需要什么手续和费用标准

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、房屋转让过户需要什么手续和费用标准房屋转让过户需要以下手续： 1.签订书面转让合同，明确双方权利义务。 2.提交相关资料，如双方身份证明、明等。 3.办理房屋评估，确定房屋价值。 4.缴纳相费，包括契税、印花税等。具体费用标准如下：契税：一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，首套房...

别墅没有土地证可以过户么

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、别墅没有土地证可以过户么一般情况下，别墅没有土地证是不能过户的。土地使用权是房屋所有权的重要组成部分，过户时需要同时办理土地使用权的变更登记。如果仅有而没有土地证，可能存在土地权属不清等问题，导致过户无法正常办理。在法律规定中，土地使用权的变更必须依据合法的手续和程序。未取得土地证意味着...

电动车没过户出了事谁负责

合飞律师2个月前 (04-28)普法百科2

一、电动车没过户出了事谁负责一般情况下，电动车没过户出了事，原车主通常不承担责任，但以下几种情形原车主可能需承担一定责任： 1.车辆存在质量问题导致事故发生，若原车主明知车辆存在质量隐患而未告知新车主，原车主可能需承担部分责任。 2.原车主对车辆进行改装，改装部分与事故发生存在因果关系，原车...

法院判决能直接过户吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、法院判决能直接过户吗一般情况下，法院判决并不一定能直接进行过户。法院判决只是对财产归属等问题作出了法律上的判定，但过户还需要依据相关的行政程序和手续。 1. 若判决涉及的是不动产，如房屋等，在获得法院生效判决后，当事人需要持判决书等相关材料前往不动产登记部门，申请办理过户手续。不动产登记部...

男朋友房子过户给我,还能拿回去吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、男朋友房子过户给我,还能拿回去吗具体要看实际情况。若该房产已在无偿赠与情况下进行过户，且未附加任何条件，那么一般情况下，赠出者无法反悔收回别墅。然而，若出现如下几种情况，对方有权申请撤销赠与，重新获得房产所有权：如您严重侵害赠与方或其近亲的权益；未尽到对赠与方的责任；违反赠与协议中的义务...

福州租房中介费收费标准

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科3

一、福州租房中介费收费标准在福州，租房中介费收费标准并无统一的法定标准，通常会因不同情况而有所差异，以下是一些常见情形：一是按租金比例收取。一般来说，房东和租客各承担月租金的一定比例，常见比例在30%至50%左右，具体由双方协商确定。比如，月租金3000元，若中介费按50%收取，那房东和租客...

警惕抢房大战背后的风险

合飞律师2个月前 (04-26)普法百科2

6月29日，30日，济南唐-冶片区的土地拍卖，火爆异常。其中一宗土地溢价率近300%，据搜狐焦点网统计唐-冶片区目前在售的普通住宅价格在6500元/㎡左右，而唐-冶新区世纪大道以北、土河以东A1地块总面积81777平米，拍出了楼面单价7100元/㎡的价格，两天时间，卖地收入超70亿元。地价是房价...

法院判离婚后房子一人一半怎么执行

合飞律师2个月前 (04-20)普法百科2

法律解析：法院判离婚后房子一人一半的执行方式有多种，比如可以一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，或者将房屋出售后分割房款等。当法院判决后房子一人一半时，具体的执行可能会面临一些复杂情况，但通常有以下几种常见途径。其一，如果双方能够协商一致，一方可以选择支付另一方房屋价值一半的款项，...

深圳怎么登记租赁合同

合飞律师2个月前 (04-13)普法百科2

一、深圳怎么登记租赁合同在深圳登记租赁合同，一般按以下流程进行：（一）准备材料 1. 合同（原件），合同内容需包含租赁双方当事人的基本信息、房屋基本情况、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式等必要条款。 2. 出租方及承租方的身份证明材料。如果是自然人，提供身份证；如果是法人或其他组织，提...

小区别墅租赁合同

合飞律师2个月前 (04-13)普法百科2

一、小区别墅租赁合同以下是小区别墅租赁合同需要包含的一些重要内容：（一）合同主体信息应明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址、联系电话等信息，以确保双方身份可查。（二）租赁别墅的基本情况 1. 详细写明别墅的具体地址，包括门牌号、所在小区名称等。 2. 描述别墅的面积、户型结构...

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