合飞律师

一、买了二手房怎么办理过户手续 办理二手房过户手续，通常有以下流程： 一是准备材料。买卖双方需准备身份证、簿、（已婚者）、、等相关材料，具体可向当地房产管理部门咨询确认。 二是签订合同。买卖双方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款达成一致，签订正规的。 三是申请登记。双方携带准备好的材料，一...

一、二手房过户几天能拿证 二手房过户后拿证时间因不同地区、不同情况而有所差异，主要分为以下几种情形： 在一般情况下，如果是本地户籍购房者，且所有手续材料完备，通常在7到15个工作日左右可以拿到。相关部门需要对提交的申请材料进行审核、登记等一系列流程，待所有程序走完后便会发放房产证。 若购房者是...

一、房屋产权过户给老婆怎么办理手续 办理房屋产权过户给老婆的手续，主要有以下流程： 其一，准备材料。需提供房产证、夫妻双方身份证、簿、等相关证件。确保材料的真实性和完整性，这些是办理过户的基础。 其二，前往相关部门申请。夫妻双方需一同到当地的不动产登记中心提出过户申请，填写相关的申请表格，明确...

一、赠与房产办理过户需要兄弟签字 赠与房产办理过户是否需要兄弟签字，需分情况来看。 若该房产属于赠与人个人合法财产，且产权清晰，不存在共有等特殊情况，那么办理房产赠与过户通常不需要兄弟签字。赠与人与受赠人签订后，双方可携带相关材料，如、、赠与合同等，到部门办理过户手续，按照规定流程完成房产所有权...

一、农村私人房屋买卖没房产证能过户吗 农村私人房屋买卖中，若没有房产证，一般是不能过户的。具体分析如下： 其一，房产证是房屋所有权的法定凭证，它证明房屋所有者依法对所购房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。没有房产证，就难以确定房屋产权归属，无法在相关部门完成合法的过户登记手续。 其二，农村房...

一、男方信贷未还完房产能过户给女方吗 男方信贷未还完的情况下，房产能否过户给女方是一个较为复杂的法律问题。通常来说，在信贷未还清之前，房产处于抵押状态，其产权的转移受到一定限制。 一般情况下，银行或金融机构在办理房产抵押贷款时，会将房产的他项权证留存，以确保自身的债权得到保障。如果要将房产过户给...

一、赠与合同签订后多久必须过户给别人 赠与合同签订后，并没有明确规定必须在多久内过户给受赠人。具体分析如下： 从合同生效角度看，赠与合同一般自双方达成赠与合意并签订合同后即生效，但赠与财产的权利转移时间则因财产类型而异。比如动产，一般自交付时权利转移；不动产则需办理过户登记手续后权利才发生转移。...

一、拆迁房子盖好才能过户吗 在一般的房产交易流程中，拆迁房子的过户通常需要在房子盖好之后才能进行。这是因为拆迁房子在未建成之前，其产权状态可能并不清晰，存在诸多不确定性因素。 当拆迁房屋开始盖建时，这意味着整个建设过程进入了一个新的阶段，各项工程逐步推进，从基础施工到主体搭建，再到后续的装修等环...

一、单位房过户拆迁能补偿吗 单位房过户后，在面临拆迁时是否能获得补偿这一问题，需要具体情况具体分析。 一般来说，单位房在过户后，其产权已发生转移，从单位名下变更至个人名下。如果该单位房在拆迁范围内，且拆迁政策规定对已过户的房屋进行补偿，那么购房者通常是可以获得相应补偿的。 然而，若单位房的过户...

一、被征收的房屋怎么过户 被征收的房屋过户需按照以下步骤进行： 1. 确认征收补偿协议：确保征收方已与被征收人签订合法有效的补偿协议，明确房屋征收及补偿相关事宜。 2. 办理注销登记：被征收人持相关证件及征收补偿协议等材料，到房屋登记机构办理原房屋的注销登记，注销原房屋的所有权。 3. 领取...