合飞律师

房屋租赁合同需要些什么材料 (一)出租方应当准备的文件： 1房地产产权证(或者类似的文件) 2如果房屋是共有的话，还需要得到共有人的授权 3如果是二房东的话，需要得到大房东的书面转租同意书或者原中有转租条款以及原租赁合同复印件。 4单位需要提供复印件，个人需要提供复印件 5如果签约时...

租的商铺遇到拆迁,房东与承租人如何进行分割 要合理合法的进行利益分割。 1、例如甲乙双方签订了，租赁合同中有的具体约定。如果获得了拆迁补偿款，要如何分割呢?这种情况下，就按照约定来分割。 2、你在租赁之后，又进行了厂房的重建、改建、扩建、装修等添附。如果关于这些添附行为，在原合同中没有相关约定...

企业产房屋是否可以出租 如果企业房管科没有关于转租方面的限制，您作为该房产的承租人是可以对外出租该房产的。 1、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 2、甲方负责提供乙方办理的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须...

出租个房子无房证开店办怎么办 要求村委开具临时场地使用证明。 您需要办理一营业执照即可 1.需准备店面房产证复印件，(是租的房子还要租房协议书) 2.复印若干张 ，一寸照片若干张。 3.到当地工商所申领表格办理工商营业执照。 4.再到税务所办，现在好象还得办行业代码证，在质...

在日常生活中,我们经常会听到“公户”这个词，尤其是在涉及公司财务、银行账户管理等场景时，但你真的清楚“公户什么意思”吗？我们就来深入探讨这个话题，并结合实际案例为大家解惑。 “公户”是一个通俗的说法，它指的是公司或企业开设的对公账户，也叫单位结算账户，这种账户与个人账户不同，主要是用来处理企业...

一、企业变更名称算是注销吗怎么办 企业变更名称不算注销。 企业变更名称是对企业名称进行修改，使其在法律上的名称发生变化，但企业的主体资格和法律地位并未改变，仍然继续存在。 办理企业变更名称的流程如下： 1.准备变更名称所需的材料，通常包括申请书、会决议、修正案等，并确保材料的真实性和完整性。...

一、租房如何防止被中介坑 保障租房权益免遭中介侵害的有效方法如下：首先，挑选持有有效营业执照及房产经纪机构资格证的大型正规中介；其次，认真审查其提供的各种证件；接着，在签署合同时，务必仔细阅读并理解所有条款，特别是关于房屋位置、面积、设施以及租金等方面的具体信息；再次，亲自前往房屋现场进行实地考察...

一、私人租房中介违法吗 在正常的商业运营中，个人租房中介通常是合法的。 然而，若有以下违规现象出现，即构成了违法行为：未按规定办理营业执照及备案手续；蓄意隐瞒房屋关键信息以谋求自身利益；收取高于标准或完全不合理的中介费却未事先说明；发布虚假广告或提供假的房源信息等。若私人租房中介能遵循各项法规，...

一、租房没到期不想租了能退钱吗 一般而言，当租住期未满时欲退租，能否退款需依据的具体条款。若合同中有明确的违约金条款和提前退租解决方案，便应按其履行。自然地，提前退租被视为违约行为。若无此类明确规定，则需与房东进行协商。房东有权要求您赔偿因提前退租导致的损失，如空置期间的租金等。 然而，若您能寻...