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购房协议合同未规定违约金如何去办

合飞律师4个月前(02-20)金融债务6

一、购房协议合同未规定违约金如何去办在购房协议合同未规定违约金的情况下，可按以下方式处理：（一）协商解决。买卖双方可就违约情形发生后应承担的责任及赔偿数额等进行友好协商，达成一致意见并签订补充协议，明确约定违约金的具体数额或计算方式。这样既能解决当前问题，又能体现双方的合作意愿。（二）参...

卖房定金合同可以违约吗

合飞律师4个月前(02-20)金融债务8

一、卖房定金合同可以违约吗卖房定金合同不能随意违约。在定金合同中，定金具有担保性质。如果是收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。比如卖方收了买方的定金后，又不想卖房了，这种情况下卖方需双倍返还定金给买方。如果是支付定金的一方违约，即买方支付定金后不想了，那么定金不予退还。不过存在一些特殊...

买卖房屋协议违约了怎么办理

合飞律师4个月前(02-20)金融债务7

一、买卖房屋协议违约了怎么办理在买卖房屋协议违约的情况下，可按以下方式处理：一是确定违约方和违约情形。仔细审查协议条款，明确哪一方违反了约定，以及具体的违约行为和相应违约责任的规定。比如是卖方逾期交房，还是买方未按约定支付房款等。二是协商解决。双方可以就违约事项进行沟通协商，尝试达成和解...

卖房时交房违约金怎么算

合飞律师4个月前(02-20)金融债务4

一、卖房时交房违约金怎么算在卖房过程中，交房违约金的计算方式通常有以下几种情况：一是按照合同约定计算。如果买卖双方在中明确约定了交房违约金的具体数额或计算方法，那么应按照该约定执行。例如，约定违约金为固定金额，如卖方逾期交房需支付5万元违约金；或者约定按照逾期天数乘以一定金额计算，如每日按照...

居间合同卖家违约如何赔偿

合飞律师4个月前(02-20)金融债务7

一、居间合同卖家违约如何赔偿在居间合同中，若卖家违约，赔偿问题需根据具体情况和合同约定来确定，通常有以下几种方式：一是按照合同约定赔偿。如果居间合同中明确约定了卖家违约时应承担的赔偿责任，比如约定了具体的违约金数额或计算方式，那么应按照该约定执行。这是遵循契约自由和当事人意思自治的原则。...

二手房签了合同后违约怎么办

合飞律师4个月前(02-20)金融债务6

一、二手房签了合同后违约怎么办二手房签了合同后违约，需根据不同情况来处理：若卖方违约，比如拒绝交房、擅自提高房价等。首先，买方可以要求卖方继续履行合同，按照约定交付房屋并办理相关过户手续。其次，若卖方的违约行为给买方造成损失，买方有权要求卖方赔偿损失，损失范围包括已支付房款的利息、因购房产生...

二手房合同有违约的吗

合飞律师4个月前(02-20)金融债务3

一、二手房合同有违约的吗二手房合同存在违约的情况。在二手房合同中，常见的违约情形有多种。例如，卖方违约的情况包括：故意隐瞒房屋存在的重大瑕疵，像房屋结构存在安全隐患；一房多卖，将已经签订合同出售的房屋又卖给其他人；不按照合同约定的时间交付房屋等。而买方违约的情形可能有：未按合同约定的时间...

合同违约算欺诈吗

合飞律师4个月前(02-20)金融债务6

一、合同违约算欺诈吗合同违约不算欺诈。合同违约是指合同一方或双方没有按照合同约定履行自己的义务。这可能是由于多种原因导致的，例如客观上履行困难、对合同条款理解有误等。而欺诈是一种故意的行为，欺诈方通过欺骗手段，使对方在违背真实意愿的情况下订立合同。欺诈的构成要件包括欺诈方有欺诈的故意、实...

工行5年合同工辞职违约金需要支付吗

合飞律师4个月前(02-20)金融债务7

一、工行5年合同工辞职违约金需要支付吗是否需要支付工行5年合同工辞职违约金，需根据具体情况判断： 1. 若合同中约定了服务期。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得...

医院签合同违约怎么说

合飞律师4个月前(02-20)金融债务6

一、医院签合同违约怎么说如果医院签合同违约，可从以下方面来看：（一）合同违约的认定 1. 首先要明确合同条款。比如合同中约定了医院应提供的医疗服务标准、设备设施使用、医护人员配备等内容，如果医院未能按照这些条款履行，就可能构成违约。例如合同约定了特定的专家会诊，但医院未安排。 2. 履行...

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