父母是人生中重大的变故，处理好财产分割问题至关重要，其中买房问题尤为突出。

一、父母离婚要买房子怎么办

1. 协商一致

父母离婚时，如果能协商一致如何分配房产，则可避免后续纠纷。双方可根据实际情况，协商确定房产归属、补偿方式等。

2. 法院判决

若父母无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据以下原则判决：

夫妻婚后共同出资的房产归共同所有。

夫妻一方婚前出资的房产归个人所有。

对共同所有房产，法院一般根据出资比例、抚养子女承担程度等因素进行分割。

二、父母孩子住哪里

父母离婚后，孩子抚养权归属需慎重考虑。一般情况下，以下原则适用：

1. 两周岁以下子女随母方生活

2. 两周岁以上子女，法院根据以下因素综合考量：

子女意愿

父母抚养能力

生活环境

对子女成长有利的因素

三、父母离婚如何分割房产

父母离婚后分割房产时，需考虑以下因素：

1. 产权性质：夫妻婚后共同出资购买的房产归共同所有；婚前一方出资购买的房产归个人所有。

2. 出资比例：若房产是夫妻婚后共同出资购买的，则根据出资比例分配房产。

3. 其他因素：法院还可能考虑双方收入、负债、抚养子女情况等因素。

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