时，一方不归还另一方的房屋所有权证，拒绝腾退房产的情况并不少见。这时，被侵权一方应如何维护自己的合法权益呢？

一、离婚男方不给房产怎么办

协商解决：先与前夫协商，请他主动归还房产所有权证，并腾退房产。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

提起诉讼：准备相关证据，包括房产所有权证、婚姻证、判决书等，向法院提起民事诉讼。诉讼请求一般包括：确认房屋所有权、要求被告返还房屋所有权证、要求被告腾退房屋等。

证据收集：收集证明房屋归自己所有的证据，如房产证、购房合同、发票、银行流水等。收集证明前夫占有房屋的证据，如户口本、水电费缴费记录等。

法律依据：《民法典》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

二、男方不给房产补偿怎么办

因离婚而导致房屋产权分割产生纠纷时，可以通过以下途径解决：

协商分割：双方当事人就房产分割事宜进行协商，协商一致后，可签订书面协议。

调解处理：在过程中，法院可以对房产分割进行调解。

司法分割：如果协商和调解不成，法院将对房产进行强制分割。分割方式包括：

1. 实物分割：将房屋按份额分割给双方。

2. 折价分割：将房屋折价成货币，由一方支付给另一方相应份额的价款。

3. 拍卖分割：将房屋拍卖，所得价款按份额分配给双方。

三、离婚时房产证男方不配合怎么办

如果离婚时男方不配合办理房产证过户手续，女方可以采取以下措施：

协商解决：先与男方协商，争取其配合办理过户手续。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。

申请强制执行：判决生效后，女方可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、拍卖等措施，强制男方配合办理过户手续。

法律依据：《民法典》第一百二十三条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

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