夫妻关系破裂，选择是无奈之举。离婚涉及的财产分割和房屋处置等问题，往往让当事人焦头烂额。如果您是妻子一方，决定离婚并打算卖房，那么您需要了解以下事项：

一、妻子决定离婚卖房怎么办

协商一致：如果夫妻双方协商一致，可以自行约定房屋的分割方式和卖房事宜。达成共识后，双方签订并公证。

法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起。法院将根据《婚姻法》等相关法律规定，对房屋的分割和归属作出判决。

分割方式：房屋的分割方式包括均等分割、按份共有、作价补偿等。具体分割方式由双方协商或法院判决确定。

卖房程序：确定房屋的分割方式后，可以着手办理卖房手续。需要双方共同办理房屋产权变更、房屋过户等手续。

二、妻子决定离婚卖房如何分割

卖房所得的收益属于夫妻共同财产，离婚时应按比例进行分割。分割比例可以协商确定，也可由法院判决。如果房屋属于一方婚前财产或婚后以个人财产购买的，则不属于夫妻共同财产，离婚时不会分割。

三、妻子决定离婚卖房手续

离婚卖房的手续比较复杂，需要按照以下步骤进行：

1. 协商或判决离婚协议；

2. 双方办理房屋产权变更手续；

3. 办理房屋过户手续；

4. 分割卖房所得收益。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。