土地纠纷对方没有证据,土地纠纷对方没有证据怎么办
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- 国家实行土地确权,哥哥的土地弟弟签字,现在弟弟不承认土地是哥哥的该怎么办?
国家实行土地确权,哥哥的土地弟弟签字,现在弟弟不承认土地是哥哥的该怎么办?
谢谢,对农村土地进行确权,是国家赋予农民承包土地财产权的好事,但实际确权过程中,很多在外打工的人,由于各种原因,回不去,或者并没有重视此事,敷衍了事,以至于出现一些实际矛盾和问题,只要依法办事,问题都会圆满解决。
第一,土地确权要求基本事实清楚,因为集体土地都是成片种植,每家只有几垅地,大家一起心知肚明,没有明显的界限标识,所以确认基本事实难度较大,如果本人不在现场,其他人不会全力以赴处理,土地权属清楚了,新的矛盾又出现了。
第二,委托代理签字是民事权利,可以有效解决不能现场签字,导致确权不能的问题,但在委托权行使过程中,口头委托是不允许的,必须签书面委托协议,且该协议必须经过公证或村委会认证,才能明晰委托双方权利义务关系,因为土地作为不动产,是农民赖以谋生的依靠,必须严肃对待,可以防止因授权不清发生的权属争议。
第三,亲兄弟明算帐,如果哥哥委托弟弟代为签字,也要履行明确的委托手续,否则,人情抵不过利益诱惑,一旦出现纠纷,兄弟也会反目,本题出现的纠纷,解决起来不难,必竟农村土地是谁的,大家都清楚,第一次承包关系确立时,村委会有登记造册,有底帐,所以,仅靠代为签字就能将哥哥土地据为己有是不可能的。
好事多磨,兄弟之间先沟通,处理不了,再通过村委会协调,如还不可以,准备好证据材料,通过诉讼手段解决,法律是你最后的保障。
弟弟是犯罪分子当初分地的时候没有他的地,他也没敢要,现在土地确权,他非要把母亲的地全归他一个人的,当初母亲生病一直到死的时候他都没有给母亲养老送终。现在土地确权了他要把母亲的地全部归他一个人。母亲死去好多年了现在还有母亲的土地,难道不应该兄弟两个一人一半吗?
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