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夫妻离婚房产是家公的怎么办

合飞律师1个月前(05-27)普法百科2

当时,房产问题往往是双方争议的焦点之一。如果房产是男方父亲(家公)的,那么如何分割呢?本文将为您详细解答。

一、夫妻房产是家公的怎么办

如果夫妻离婚时,房产是家公的,那么该房产不属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》规定,夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,但法律另有规定的除外。家公的房产属于其个人财产,不属于夫妻共同财产。夫妻,该房产归家公所有,与夫妻双方无关。

如果家公愿意将房产赠与夫妻双方或其中一方,则双方可以协商约定赠与方式和份额。但需要注意的是,赠与行为必须符合法律规定,否则可能无效。

二、夫妻离婚房产是家公出资购买的

如果夫妻离婚时,房产是家公出资购买的,但房产登记在夫妻双方名下的,那么该房产是否属于夫妻共同财产存在争议。

一种观点认为,房产虽然是家公出资购买的,但登记在夫妻双方名下,则属于夫妻共同财产。夫妻离婚时,房产应当按照夫妻共同财产进行分割。

另一种观点认为,房产虽然登记在夫妻双方名下,但实际出资人是家公,因此该房产不属于夫妻共同财产,而属于家公的个人财产。夫妻离婚时,该房产应当归家公所有。

对于该争议,法院一般会根据具体情况进行认定。如果夫妻双方能够证明房产是家公出资购买的,则法院一般会认定该房产属于家公的个人财产。

三、夫妻离婚房产是家公婚前购买的

如果夫妻离婚时,房产是家公婚前购买的,那么该房产属于家公的婚前财产,不属于夫妻共同财产。夫妻离婚时,该房产归家公所有。

需要注意的是,如果婚后夫妻双方对家公的婚前房产进行了修缮、装修等增值部分,那么该增值部分属于夫妻共同财产。夫妻离婚时,该增值部分应当按照夫妻共同财产进行分割。

夫妻离婚时,房产是家公的,则该房产不属于夫妻共同财产。如果房产登记在夫妻双方名下,或婚后夫妻对房产进行了增值,则需要根据具体情况进行认定。以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询,获取更专业的帮助。

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