当一段婚姻走到尽头，后面临着重新分配财产和抚养孩子的难题。其中，房产作为重要的财产，往往会成为纠纷的焦点。那么，如果想卖房带孩子回家，应该如何操作呢？

一、卖房带孩子回家怎么办

1. 协商一致：如果夫妻双方协商一致同意卖房并带孩子回家，可以自行签订书面协议，约定房产的出售、处置款项分配以及孩子的抚养权等事项。

2. 法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，则可以向法院提起诉讼，由法院判决房产的归属和孩子的抚养权。法院在判决时，会考虑双方的过错、夫妻感情破裂的原因、孩子的利益等因素。

3. 公证变卖：对于夫妻共同拥有的房产，可申请公证处办理公证变卖。经公证后，房产可依法出售。所得款项可按双方约定的比例分配。

二、离婚卖房带孩子回家注意什么

1. 房屋分割：离婚时涉及房产的分割，首先应根据夫妻双方对房产的出资、贡献等情况进行分割。如果双方对房产的分割有争议，可申请法院判决。

2. 孩子的抚养权：离婚卖房时，应考虑孩子的抚养问题。法院在判决孩子抚养权时，会综合考虑以下因素：父母双方的经济能力、品德、教育水平、家庭环境等。

三、离婚卖房带孩子回家税费

离婚卖房带孩子回家，涉及到房产交易税费。具体税费包括：

1. 营业税：差额20%或5.5%（满五年唯一住房免征）

2. 个人所得税：差额20%（满五年且唯一住房免征）

3. 土地增值税：差额土地增值税率（一般为40%）

4. 契税：成交价1-3%（首套房购买90平以下1%）

以上就是离婚卖房带孩子回家怎么办的相关事项。具体操作和注意事项需要根据实际情况而定。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。