面对家中突如其来的拆迁，却不幸遭遇了婚姻不幸，需要进行离婚，那么在拆迁之前离婚有什么政策吗？又该如何正确处理此类情况，最大程度地维护自身权益呢？

一、拆迁离婚的政策规定

《中华人民共和国婚姻法》第四十二条规定：“因房屋拆迁而出售房屋的情形，夫妻在房屋产权上的权利份额无法分清的，人民法院在判决或者调解财产分割时，可以不按照夫妻共同财产的原则分割，而根据实际情况和公平原则处理。”该条规定明确了在房屋拆迁过程中，如果夫妻双方不能就房屋产权份额达成一致意见，人民法院可以根据实际情况和公平原则进行分割。

《城镇房屋拆迁管理条例》第十三条规定：“拆迁人拆除建筑物和构筑物，应当妥善安置被拆迁人，并根据被拆迁房屋的面积和等级，给予被拆迁人补偿。”该条规定了拆迁人安置和补偿被拆迁人的义务，包括拆迁补偿金、安置补偿费等费用。

二、拆迁离婚处理建议

1. 尽早协商、分割财产：在拆迁之前，夫妻双方应就房屋产权份额、拆迁补偿金、安置补偿费等财产进行协商分割，达成一致意见。如果无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院依法分割。

2. 协议离婚：如果夫妻双方对离婚和财产分割没有异议，可以签订离婚协议书，并到民政局办理离婚手续。离婚协议书中应明确房屋产权分割、拆迁补偿金分配等事项。

3. 诉讼离婚：如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向人民法院提起诉讼离婚。法院在审理过程中会根据《中华人民共和国婚姻法》和《城镇房屋拆迁管理条例》等法律法规，结合案件具体情况，对房屋产权、拆迁补偿金等财产进行分割。

4. 注意相关时效：拆迁离婚涉及到房产分割、拆迁补偿等问题，存在一定的诉讼时效。当事人发现自己权利受到侵害时，应及时向人民法院提起诉讼，超过诉讼时效可能会丧失胜诉权。

5. 收集证据：在拆迁离婚诉讼中，当事人应积极收集证据，证明自己的房屋产权份额、拆迁补偿金分配等主张。证据包括房屋产权证、拆迁补偿协议、证人证言等。

三、律师建议

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