购置房产是一笔不小的投资，也是夫妻共同财产的重要组成部分。生活中也不乏出现这样一个令人头疼的问题：买好房子就离婚，房子该怎么处理？

一、买好房子就离婚怎么办

协商处理：夫妻双方可以协商一致，确定房子的归属或出售处理的办法。协商达成一致后，可以签订一份书面协议，对房子的归属、分割方式、补偿款支付等事项进行明确约定。

诉讼解决：如果夫妻双方协商不成，可以向法院提起诉讼，请求法院依法分割夫妻共同财产。法院会根据夫妻双方的具体情况，酌情判处房子的归属或折价补偿。

拍卖处置：如果房子无法分割，且夫妻双方均不同意折价补偿，法院可以裁定对房子进行拍卖，所得价款在扣除相关费用后，由夫妻双方按照法定比例进行分割。

二、买好房子夫妻离婚，房子判给一方需要补偿另一方吗？

在司法实践中，如果法院判决房子归属一方所有，另一方未取得房产所有权，则一般需要对另一方进行适当的补偿。补偿的方式可以是折价补偿、换房补偿或者其他形式的补偿。

三、买房前就准备离婚房产怎么分？

在夫妻关系尚未破裂的情况下，就预见到有可能离婚，可以采取以下措施来避免将来出现分配房产纠纷：

签订婚前协议：婚前协议可以约定婚前财产和婚后财产的归属，避免离婚时因房产分配产生争议。

明确出资比例：在购房时，明确夫妻双方的出资比例，并在房产证上注明各自的产权份额。

约定共有权：夫妻双方可以约定共同拥有房屋的所有权，避免一方擅自处分房产。

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