1.车位配比有法律依据吗？通用标准：每户一辆或每两户一辆。商业化率45-65辆/万平方米。如果是办公类型产品，停车位150-200平方米比较好；如果是住宅产品，户数与停车位的比例必须是0.3以上的系数，1：0.8-1，比较好；对于高端产品，系数至少为1！集群式商业建筑停车位数量应当独立。若引进大型超市，应有250个超市专用停车位；如果是专业电器连锁店，50-80个车位就够了；如果是百货商店，大约有120-150个停车位。以上是理想状态。若项目受规划影响等，可作相应调整。地上停车位面积25-30平方米/人；地下停车位35-40平方米/人，车位净面积2.5*5=12.5平方米；如果空间有限，可以考虑立体车库，约为8.64平方米/人，但造价及后续维护费用较大。开发商观点开发商普遍认为，社区停车位比例应根据项目所在区域的定位、项目本身的定位以及未来的发展潜力来估算。仅讨论纯住宅项目，梅江片区平均车位配比应达到1：1.5，较为合理。但市中心项目由于土地等条件的限制，项目本身的停车位也应至少达到1:1，并与大型停车场、停车楼相结合。市政府提供后才能使用。车位配比有法律依据吗？2、车位配比如何计算？停车位比例是指社区“总户数”与“总停车位数”的比例。车位配比一般也称为车库配比。停车位可以简单分为两种，一种是可以颁发产权证书的，一种是不能颁发产权证书的。车库配比分为商业建筑停车位和住宅停车位两种比例。住宅建筑以家庭为单位。1：1表示每户1个车位，0.6：1表示6户10个车位。商业设施、办公楼等，每100平方米分配停车位。1：1指每100平方米1个停车位，0.6：1指每60平方米1个停车位。停车位比例系数，通常为“停车位总数”除以“总户数”。例如：某小区有1000户，800个停车位，那么该小区的车位配比系数为0.8/1=0.8。某小区有1000名居民，有1000个停车位，则该小区的车位配比系数为1/1=1某小区有1000名居民，有1200个停车位，则该小区的车位配比系数为1.2/1=1.2.)3.车位可以提前预售吗？一般来说，住宅物业的停车位可以预售。一般来说，为了安全起见，开发商在购买楼花车位时，都会要求业主支付全额费用。然而，这并不是法律要求，而只是行业内的普遍做法。因此，如果期房车位需要全额付款，可以查看合同中是否有明确的规定。合同有约定的，必须按照合同约定执行。没有明确约定的，可以通过协商解决。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。以上就是小编为您详细介绍的关于车位分配是否有法律依据的问题。在规划社区时，作为开发商，需要考虑停车位分配的问题。这对于社区居民的生活非常重要。非常重要的是，如果您有任何法律问题，建议咨询专业律师，我们将竭诚为您服务。