在婚姻生活中，结婚分房三年后又面临离婚，这是一个复杂而令人困扰的情况。对于很多人来说，这可能会带来诸多法律和情感上的难题，让人感到迷茫和无助。但别担心，接下来我们将为您详细解读这个问题。

一、结婚分房三年后离婚了怎么办

首先，需要明确夫妻双方的财产状况。分房期间各自获得的财产，是否能被明确认定为个人财产，这一点至关重要。如果在分房期间，双方有明确的财产约定，那么按照约定进行处理。

其次，要考虑婚姻存续期间的共同债务问题。即使分房三年，若存在共同债务，双方仍需共同承担。

再者，关于子女抚养权的归属。如果有子女，需要综合考虑子女的意愿、双方的抚养能力和抚养条件等因素来确定抚养权。

另外，对于房产的处理。如果房子是婚前财产，且在分房期间没有发生变化，那么归属相对明确。但如果是婚后共同购买的房产，就需要根据具体情况进行分割。

二、结婚分房期间的财产分割细则

1. 明确分房期间各自的收入来源。如果一方的收入完全是个人努力所得，且与另一方没有关联，那么这部分收入可能更倾向于被认定为个人财产。

2. 考察分房期间的财产增值情况。例如，一方婚前的房产在分房期间大幅增值，这部分增值是否属于共同财产，需要根据具体情况判断。如果增值是因为市场普遍因素导致，可能仍视为个人财产；但如果是因为一方对房屋进行了重大修缮或投资，导致的增值，可能会被认定为共同财产。

3. 关注分房期间的债务形成原因。若债务是为了个人消费或投资产生，且未用于家庭共同生活，可能属于个人债务。但如果是为了维持家庭基本生活或者共同经营产生的债务，通常被认定为共同债务。

三、离婚后子女抚养和探视权问题

1. 子女抚养条件的衡量。除了经济能力，还要考虑父母的教育背景、生活习惯、与子女的感情亲疏等。比如，一方有良好的教育背景和稳定的工作时间，能够更好地陪伴和教育子女，这会增加其获得抚养权的优势。

2. 探视权的具体安排。明确探视的时间、地点和方式，以保障非抚养方与子女的正常交流和亲情维系。例如，可以约定周末探视、节假日共同度过，或者通过视频通话保持日常联系。

3. 子女意愿的尊重。对于有一定判断能力的子女，其意愿在抚养权和探视权的决策中会被适当考虑。但也要防止子女受到不当影响而做出不符合自身利益的选择。

总之，结婚分房三年后离婚涉及的问题较为复杂，需要综合多方面因素进行考量和处理。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。