法律解析：

时将房子给孩子且房子有，办理流程较为复杂。

1. 双方应达成一致意见，明确将房子过户给孩子，并协商好贷款的处理方式。

2. 与沟通，了解对于此类情况的政策和要求。有些银行可能会要求先结清贷款才能办理过户，有些则可能允许在一定条件下过户并变更还款人。

3. 如果银行要求结清贷款，夫妻双方需共同筹措资金还清贷款余额。

4. 办理。需要准备、、、孩子的身份证明等相关材料，前往当地办理。

5. 如果银行允许变更还款人，需要按照银行要求办理相关手续，将还款人变更为孩子或其他指定人员。

需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区和银行政策的不同而有所差异。在办理过程中，建议咨询专业的或，以确保手续合法合规，保障各方的权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。