法律解析：

时房贷未还清，变换还贷人名字通常有以下几种情况和方式：

1. 与协商：需要双方与进行沟通，说明离婚情况和变更还贷人的需求。银行会根据双方的信用状况、还款能力等因素来决定是否同意变更。

2. 提供相关证明材料：一般包括或，明确房产归属和贷款的承担情况。同时可能需要提供变更后的还贷人的收入证明、等材料。

3. 重新签订贷款：如果银行同意变更，新的还贷人需要与银行重新签订贷款合同，明确还款责任和义务。

需要注意的是，并非所有银行都会同意变更还贷人，而且变更过程可能较为复杂，需要耗费一定的时间和精力。另外，如果离婚时房产未进行分割，或者存在其他纠纷，也可能会影响还贷人变更的办理。建议在办理前详细咨询贷款银行的相关政策和要求。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。