拆迁是一个备受关注的话题，而拆迁款的计算更是关系到众多的切身利益。拆迁款的计算并非是一个简单的公式，它涉及到多个方面的因素，复杂且需要仔细衡量。接下来，让我们深入探讨一下这个问题。

一、拆迁款怎么算

拆迁款的计算通常会考虑以下几个主要因素：

1. 被的面积：这是计算拆迁款的基础。一般来说，越大，相应获得的补偿可能就越高。

2. 房屋的区位：位于城市中心或繁华地段的房屋，其价值相对较高，也会相应增加。

3. 房屋的用途：比如和商业用途的房屋，可能不同。

4. 房屋的建筑结构和年代：新的、结构良好的房屋可能比老旧、结构较差的房屋获得更高的补偿。

5. 当地的价格：会对拆迁款的数额产生重要影响。

此外，还有一些其他因素，如、补偿、搬迁补偿等。不同地区的拆迁政策和补偿标准可能会有所差异，具体的计算方式需要依据当地的相关规定和评估结果来确定。

二、如何争取更高的拆迁款

1. 了解政策法规：熟悉当地的拆迁政策和相关法律法规，明确自己的权利和义务。

2. 保存好相关证据：如房屋的明、装修等，这些都可能成为争取更高补偿的有力证据。

3. 与拆迁方积极沟通：合理表达自己的诉求，争取在协商中达成满意的补偿方案。

4. 寻求专业帮助：如果对拆迁补偿存在疑问或，可以咨询专业的或评估机构。

5. 关注拆迁进程：及时了解拆迁工作的进展，避免因为信息不对称而导致自身利益受损。

三、拆迁款纠纷的解决途径

1. 协商解决：这是最为常见和便捷的方式，通过与拆迁方友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。

2. ：如果协商不成，可以向有关申请。

3. 提起诉讼：当其他途径无法解决纠纷时，可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的。

4. 申请复议：对行政裁决结果不服的，可以申请复议。

5. 借助调解机构：如等，通过第三方调解来化解矛盾。

总之，拆迁款的计算和相关问题涉及到众多方面，需要我们认真对待和妥善处理。在整个过程中，要保持理性和冷静，依法维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。