在当今社会，拆迁房的分割问题成为了许多面临的棘手难题。这不仅关系到夫妻双方的切身利益，还可能影响到整个的未来走向。时，如何合理、公平地分割拆迁房，成为了众多人关注的焦点。

一、拆迁房离婚如何分割

拆迁房在离婚协议中的分割，需要综合考虑多方面的因素。首先，要看拆迁房的取得时间。如果是在取得的拆迁房，一般应视为。但如果是一方婚前的房屋在婚后拆迁所得，那么需要根据具体的和来判断是否属于夫妻共同财产。

其次，的方式也很关键。如果是，那么补偿款的分配要考虑夫妻双方对房屋的贡献、存续时间的长短等因素。如果是，那么需要确定调换后的房屋归属。

另外，如果拆迁房涉及到家庭其他成员的利益，比如父母、子女等，分割时就会更加复杂。需要先明确家庭内部成员的，再对夫妻双方应得的部分进行分割。

二、拆迁房离婚分割的法律规定

我国的法律对于拆迁房在离婚时的分割有明确的规定。《典》中关于夫妻共同财产的相关条款，为拆迁房的分割提供了基本的法律依据。

例如，夫妻在存续期间所得的生产、经营、投资的收益等，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。而对于一方的，除非双方有特别约定，否则在离婚时仍归原所有。

同时，法院在判决拆迁房的分割时，会遵循，综合考虑夫妻双方的生活需要、经济状况、情况等因素，以保障双方的。

三、拆迁房离婚分割的案例分析

通过实际的案例，我们可以更直观地了解拆迁房离婚分割的情况。比如，有这样一个案例，夫妻双方在婚姻期间，男方的婚前房屋被拆迁，获得了一套新房和一笔补偿款。由于拆迁政策中明确考虑了婚姻状况和家庭人口因素，法院认定新房和补偿款为夫妻共同财产，并根据双方的贡献和实际情况进行了合理分割。

再比如，另一个案例中，拆迁房是婚后通过夫妻共同努力获得的，但在离婚时，一方存在过错，法院在分割时对进行了适当的倾斜。

总之，拆迁房离婚协议的分割是一个复杂而又敏感的问题，需要依据具体情况和法律规定进行妥善处理。

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