在现实生活中，拆迁房未交房时面临，如何撰写确实是一个复杂且关键的问题。这不仅涉及到双方的感情破裂，还牵扯到财产分配，尤其是未交房的拆迁房这一特殊情况，会让的拟定变得更加棘手。但别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。

一、拆迁房未交房离婚协议

当拆迁房未交房而夫妻要离婚时，离婚协议的撰写需要特别谨慎和详细。要明确拆迁房的基本情况，包括的相关内容、房屋的预期、预计面积等。要确定双方对于该房产的归属意愿。如果双方都想要房子，那么可以协商等待交房后通过出售或者其他方式进行分割。如果一方愿意放弃，那么需要明确和金额。

在协议中，还需要考虑到可能出现的变数，比如交房时间延迟、与预期不符等情况的处理方式。同时，要注明如果因为拆迁房的问题产生纠纷，双方应通过何种方式解决，例如协商、调解或者诉讼。另外，关于其他和，也要在协议中清晰罗列和划分。

二、拆迁房未交房难点

在这种情况下，财产分割存在诸多难点。其一，由于房屋未交房，其价值难以准确评估。这可能导致双方在协商房产归属或额时缺乏明确的依据。其二，拆迁房的产权归属可能存在不确定性。如果拆迁协议中对产权的规定不清晰，那么在离婚时确定房产的归属就会变得更加复杂。

针对这些难点，夫妻双方可以参考类似房产的市场价值，或者咨询专业的房产评估机构。同时，要仔细研究拆迁协议，明确自己的权益。如果有必要，可以向相关部门咨询拆迁房产权的具体情况。

三、拆迁房未交房离婚的法律规定与保障

从法律角度来看，对于拆迁房未交房时的离婚处理，有一系列的规定和保障。法律会注重保护夫妻双方的，确保财产分割的公平合理。例如，如果拆迁房是基于夫妻共同的户籍或获得的，那么在离婚时双方都有权利主张相应的。

同时，法律也会考虑到夫妻双方对的贡献、经济状况等因素。如果一方在中为家庭付出较多，或者经济条件较为困难，在财产分割时可能会得到适当的照顾。此外，如果离婚后出现新的情况，比如发现有未分割的夫妻共同财产，法律也提供了相应的救济途径。

本文对拆迁房未交房离婚协议的相关问题进行了探讨，包括协议的撰写要点、财产分割的难点以及法律规定与保障。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。