在购买这样的重大交易中，代签书的作用至关重要。它不仅关系到合同的合法性和有效性，还涉及到各方的权益保障。接下来，就让我们深入探讨一下代签商品房合同委托书的写法。

一、代签商品房合同委托书

代签商品房合同委托书一般包含以下重要内容：

1. 和的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系地址和联系电话等。

2. 委托事项要明确具体，比如“委托受托人代为位于[具体地址]的及相关文件”。

3. 委托权限要清晰界定，是全权委托还是部分委托，比如“受托人有权代表委托人进行合同的协商、签署、变更等事宜”。

4. 委托期限，明确受托人的期限，例如“自[起始日期]至[结束日期]”。

5. 双方的责任和义务，例如委托人应提供真实有效的信息和资料，受托人应按照委托人的意愿和法律规定办理委托事项等。

6. 签名和日期，委托人、受托人都需要签字，并注明签署日期。

二、代签商品房合同委托书的注意事项

1. 合法性是关键。委托书的内容和形式必须符合法律法规的要求，否则可能导致委托。

2. 明确委托权限范围，避免出现模糊不清或过于宽泛的表述，以防产生纠纷。

3. 考虑可能出现的，如受托人、合同条款不符合委托人意愿等，并在委托书中约定相应的解决办法。

4. 保留相关证据，如委托人和受托人之间的沟通记录、提供的资料等，以备日后可能的解决。

三、代签商品房合同委托书的

1. 符合法定形式和要求的委托书具有法律效力，受托人在委托权限内的行为对委托人具有约束力。

2. 但如果受托人超越委托权限或者未按照委托人的意愿行事，委托人可以对受托人的行为不予追认，要求其承担相应的法律责任。

3. 在过程中，如果因委托书的问题导致，法院会根据委托书的内容、双方的举证等情况来判断责任归属。

总之，代签商品房合同委托书的撰写需要谨慎对待，确保各项内容准确、完整、合法，以保障委托人和受托人的权益。

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