在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而对于拥有三层楼的，如何计算平方数可是一个备受关注的问题，这不仅关系到的数额，也关乎着的切身利益。今天，就让我们一起来深入探讨这个问题。

一、拆迁三层楼怎么算平方

一般来说，拆迁时计算三层楼的平方数会采用以下几种常见的方法。

1. 计算法。这是最为常用的方式，即分别测量每一层楼的长和宽，然后将其相乘得出每一层的面积，三层面积相加即为总建筑面积。需要注意的是，在测量时要包括墙体所占面积。

2. 套内面积计算法。套内面积是指房屋内部可供使用的实际面积，不包括墙体和公共分摊面积。这种计算方法相对复杂，需要精确测量每个房间的内部尺寸。

3. 法。如果房屋有合法的产权，那么登记的面积通常会被拆迁计算的依据。但有时候，实际面积可能与产权登记面积存在差异，这时就需要进行重新测量和评估。此外，还有一些特殊情况需要考虑，比如阳台、阁楼、地下室等部分的面积计算，可能会有不同的标准和规定。

二、拆迁三层楼面积计算的相关标准

不同地区对于拆迁三层楼面积的计算标准可能会有所不同。

1. 有些地区会按照当地的建筑规范和政策来确定计算方法，比如对于阳台面积的计算，有的地方是按照一半面积计算，有的则是全部计算。

2. 还会考虑房屋的建造年代和合法性。如果是未经合法审批建造的房屋，在计算面积时可能会受到一定限制，甚至可能不被纳入拆迁补偿范围。

3. 对于一些历史遗留问题的房屋，可能会采取特殊的处理方式，综合考虑各种因素来确定补偿面积。

三、拆迁三层楼面积的解决途径

在拆迁过程中，可能会因为三层楼面积的计算问题产生争议。

1. 首先，可以与拆迁方进行友好协商，通过沟通和来解决分歧。双方可以共同专业的测量机构重新测量，以确保数据的准确性和公正性。

2. 如果协商无果，可以向当地的拆迁管理部门申请。行政通常会依据相关法律法规和政策，对争议进行公正的处理。

3. 若对行政裁决结果不满意，还可以依法向人院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。

总之，拆迁三层楼面积的计算是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多方面的因素。在拆迁过程中，被要充分了解自己的权益和相关政策法规，确保得到合理的补偿。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。