在房产交易中，被写成可是个让人头疼的问题。这不仅可能给购房者带来困扰，也可能隐藏着一系列的法律和纠纷。究竟该如何应对这样的情况呢？接下来就让我们深入探讨一下。

一、我是现房合同是合同怎么办

首先，如果发现现房合同被写成了预售合同，要立即仔细检查合同的各项条款。重点关注时间、房屋质量标准、等关键内容。如果合同中的这些条款与现房的实际情况不符，应及时与沟通协商。

其次，保留好所有与购房相关的证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据在后续可能的维权过程中至关重要。

然后，可以向专业的咨询，了解自己的以及可能的解决途径。律师能够根据具体情况，为您提供针对性的法律建议和策略。

如果与开发商协商无果，可以向当地的房地产主管部门投诉，要求其介入调解。主管部门在处理此类问题上具有一定的权威性和专业性。

最后，如果问题仍未得到解决，可能需要通过法律途径来维护自己的合法权益，向法院提起诉讼。但需要注意的是，诉讼是一个较为复杂和漫长的过程，需要充分准备和耐心。

二、现房合同与预售合同的主要区别

1. 房屋状态不同：现房合同对应的是已经建成并可以实际使用的房屋；而预售合同则针对的是尚未建成的、正在建设中的房屋。

2. 差异：现房合同的交付时间通常较短，因为房屋已经具备交付条件；预售合同的交付时间则相对较长，需要等待房屋建设完成。

3. 风险承担：购买现房的风险相对较小，因为可以实地查看房屋的实际情况；而购买预售房则存在较多不确定性，如开发商资金链断裂、工程进度延误等风险。

4. 合同条款重点：现房合同更侧重于房屋的现状描述和质量；预售合同则更多关注房屋的建设规划、交付标准和进度等方面。

5. 价格影响：一般来说，现房的价格相对稳定；预售房的价格可能会受到市场波动和建设成本等因素的影响。

三、如何避免签订的房产合同

1. 充分了解：在签订合同前，要对房产市场、开发商信誉、房屋情况等进行充分的了解和调查。

2. 仔细阅读：对合同的每一个条款都要认真阅读，特别是涉及到房屋状况、价格、交付时间、责任等重要内容。

3. 寻求专业帮助：可以请教专业的房产律师或者有经验的人士，帮忙审查合同。

4. 注意合同格式：正规的房产合同应该具备清晰的格式、明确的条款和合法的流程。

5. 保留副本：签订合同后，自己要保留一份完整的合同副本，以备日后查阅和维权使用。

总之，当发现现房合同被写成预售合同时，不要惊慌，要冷静分析，采取合理有效的措施来维护自己的合法权益。同时，在今后的房产交易中，要更加谨慎，避免类似问题的发生。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。