导读：在当今社会，我们在工作、旅游、购物等情况下，可能会遇到一些合法权益被他人侵犯等一系列法律问题，所以我们应该多学习一些法律知识，以便在什么时候面对这些法律问题，我们可以通过法律手段来维护自己的权利。在这篇文章中，我们回答了如何申请租赁纠纷仲裁。我们希望回答您的问题。

如何申请租赁纠纷仲裁1.如何申请租赁纠纷仲裁

房屋租赁申请仲裁的前提是双方在签订租赁合同时约定仲裁条款并明确仲裁机构，或者发生纠纷后双方协商不成的，双方同意通过仲裁解决。通过仲裁解决争议。在此前提下，协议任何一方均可将争议提交约定的仲裁机构仲裁。仲裁需要提交仲裁申请，仲裁申请应当载明仲裁请求、案由、事实和理由，同时提交相关证据。

《仲裁法》第4条

当事人通过仲裁解决争议时，必须自愿达成仲裁协议。当事人一方申请仲裁，无仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。

2、房屋租赁纠纷如何处理

解决住房租赁纠纷的方式主要有和解、调解、仲裁和诉讼四种。

1、和解解决纠纷是房屋租赁合同纠纷解决机制中最常用的方法。是指房屋租赁合同双方当事人通过口头或者书面协商，相互妥协、让步，最终解决纠纷的方式。然而，和解协议不可强制执行。

2、房屋租赁合同当事人也可以自愿到有关部门进行调解。

3、不愿意调解、不调解或者后悔的，可以向人民法院提起诉讼。或者，房屋租赁合同当事人也可以在购房合同中约定一旦发生纠纷，由仲裁机构管辖。需要注意的是，如果双方将争议提交约定的仲裁委员会，法院在此无管辖权。另外，向人民法院提起诉讼时，需要注意三年诉讼时效。如果超过这个期限，您将失去胜诉的权利。

《民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害、义务人知道之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长期限。

3、提前退还租金会扣除租金吗？

承租人提前退租的，不应当扣除租金，但承租人的行为属于违约行为，应当承担违约责任。

双方在合同中约定违约金的，应当按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金远远高于造成的损失。损失重大的，人民法院、仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少损失。当事人未约定违约金的，可以根据造成的实际损失承担违约责任。

《民法典》第585条

当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约造成损失的赔偿金额的计算方法。违反合同。

约定的违约金低于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。

当事人约定延迟履行违约金的，违约方在支付违约金后也应当履行债务。

关于租赁纠纷如何申请仲裁的问题，上述文章已经给出了详细的解答。在日常生活中，我们也需要了解相关的法律知识，这样才能维护自己的合法权益。