在当今社会，房子的问题一直备受大家关注。当您的房子快到期了却面临拆迁，这无疑是一个让人既焦虑又困惑的情况。拆迁的事宜更是关系到您的切身利益，接下来就让我们一起深入探讨这个问题。

一、房子快到期了拆迁怎么赔偿

首先，如果房子的使用期限快到了但遭遇拆迁，赔偿的方式和标准通常会综合多方面因素来确定。一般来说，会考虑房屋的地理位置、面积、建筑结构、市场价值等因素。

对于房屋本身的价值赔偿，可能会依据专业的评估机构给出的。评估时会考量房屋的建筑材料、新旧程度等。

其次，土地的价值也会纳入赔偿范围。如果土地是国有性质，赔偿可能会相对较高；如果是国有或者，赔偿标准可能会有所不同。

另外，拆迁还可能涉及到补偿。这是因为在拆迁过程中，您需要重新寻找，这部分费用会给予相应的补偿。

还有，可能会有搬迁补偿、装修补偿等。搬迁补偿用于支付您搬迁家具、设备等的费用；装修补偿则根据您房屋的装修情况而定。

二、房子到期前拆迁赔偿的法律依据

在我国，房子到期前遭遇拆迁的赔偿有着明确的法律依据。《上条例》就是其中重要的一部法律。

这部条例规定了征收房屋应当给予公平的补偿，保障的。它明确了补偿的项目包括价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的的补偿等。

同时，各地也会根据当地的实际情况制定相应的地方性法规和政策，对拆迁赔偿进行进一步的细化和规范。

此外，在司法实践中，法院也会依据相关法律法规和具体，对拆迁赔偿纠纷进行公正的。

三、如何保障自己在房子快到期拆迁中的赔偿权益

1. 及时了解相关政策和法规。关注政府发布的拆迁通知和相关文件，清楚了解自己的权利和义务。

2. 保存好房屋的相关证件和资料，如、土地证、购房等，这些都是证明房屋和价值的重要依据。

3. 与拆迁方保持良好的沟通。在拆迁协商过程中，要理性表达自己的诉求，争取合理的赔偿。

4. 如果对拆迁赔偿方案不满意，要及时通过合法途径进行申诉，如申请行政复议或者提起行政诉讼。

总之，房子快到期了面临拆迁赔偿是一个复杂但重要的问题。需要您充分了解相关政策和法规，积极维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。