在签订的时候，房屋质量这一板块可是至关重要的，它直接关系到您未来居住的舒适度和安全性。这往往会引起很多人的关注和疑问，究竟应该在合同上填写哪些关于房屋质量的内容呢？接下来就让我们深入探讨一下。

一、合同上房屋质量填什么

首先，要明确房屋的主体结构质量。这包括地基基础、等是否稳固，是否符合建筑规范和安全标准。其次，要注明房屋的建筑材料和构配件的质量，比如门窗、水电管线、墙面地面材料等的品牌、规格、型号和质量标准。再者，要描述房屋的装饰装修质量，如墙面的平整度、地面的防滑性、吊顶的牢固程度等。此外，还应当提及房屋的防水、保温、隔热、隔音等性能方面的质量要求。最后，对于一些特殊的设备设施，如电梯、消防设备等，也要明确其质量和运行标准。

二、如何保障合同中房屋质量条款的有效性

1. 详细且具体的描述：在合同中对于房屋质量的描述不能模糊不清，要尽可能详细和具体，避免使用模棱两可的词汇。比如，不能只说“优质门窗”，而要明确是哪种材质、哪个品牌、什么型号的门窗。

2. 约定检验标准和方法：合同中应当约定房屋质量的检验标准和方法，例如依据哪些国家或行业标准进行检验，由谁来负责检验等。

3. 设定：如果房屋质量不符合合同约定，应当明确卖方或需要承担的责任，比如、修复房屋、等。

4. 保留相关证据：在签订合同前，要对房屋进行仔细的查看和评估，拍照、等留存证据。在收房时，也要按照合同约定的标准进行检验，并保存好检验报告和相关文件。

三、常见的房屋质量纠纷及处理方式

1. 房屋主体结构质量问题：如果发屋主体结构存在质量问题，如地基下沉、墙体开裂等，这属于严重的质量缺陷。可以要求开发商解除合同、退还购房款并损失。如果开发商拒绝处理，购房人可以向法院提起诉讼。

2. 装修质量问题：如墙面起皮、地板空鼓、卫生间漏水等，购房人可以要求开发商或卖方进行修复，如果造成了其他损失，也可以要求赔偿。如果双方协商不成，可以通过消费者协会或仲裁机构解决。

3. 设备设施质量问题：如果电梯故障频繁、消防设备不能正常使用等，购房人有权要求开发商或物业及时或维修。如果因此造成了人身伤害或，还可以要求赔偿。

总之，在合同中明确房屋质量的相关内容是非常重要的，这可以为您的购房行为提供有力的保障。但需要注意的是，以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。