在当今社会，房产不仅是温馨的家，还可能成为解决资金需求的重要途径。当您拥有一套仍在还贷的房子时，或许会思考：用房还能怎么贷款？别急，接下来就为您详细解答。

一、用贷款房还能怎么贷款

一种常见的方式是“二次”。这意味着在您的房屋首次贷款尚未还清的情况下，再次将房屋进行抵押以获取贷款。但要注意，这种方式对房屋的价值和您的还款能力有较高要求。或其他会评估房屋的剩余价值，也就是房屋当前市值减去未还贷款的部分。如果剩余价值足够，您就有可能获得二次抵押贷款。

另外，还可以考虑“信用贷款”。虽然您的房子有贷款，但如果您有稳定的收入、良好的信用记录，一些金融机构可能会基于您的信用情况为您提供贷款。这种贷款通常不需要，但可能相对较高。

二、贷款房二次抵押贷款的注意事项

1. 首先，要清楚了解相关政策和法规。不同地区对于二次抵押贷款的规定可能有所不同，包括贷款额度、利率、还款期限等方面。

2. 其次，要选择正规的金融机构。避免陷入一些不良的陷阱，导致自身权益受损。正规金融机构在审批流程、条款等方面更加规范和透明。

3. 再者，要对自身还款能力有清晰的认识。二次抵押贷款意味着您的还款负担加重，如果不能按时还款，可能会面临房屋被等严重后果。

三、信用贷款与贷款房的关系

1. 虽然贷款房本身不是信用贷款的直接抵押物，但它可以您的一个参考因素。拥有房产可能会让金融机构认为您有一定的资产基础和稳定性。

2. 然而，信用贷款更看重的是您的个人信用记录、收入流水等。如果您在过去有还款等，即使有贷款房，也可能难以获得信用贷款或者只能获得较低的额度和较高的利率。

3. 同时，即使成功获得信用贷款，也要合理规划资金用途和还款计划，确保按时还款，维护良好的信用记录。

总之，用贷款房获取额外贷款的方式有多种，但每种方式都有其特点和。在做出决策之前，一定要充分了解和权衡。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。