在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁面积的计算对于涉及到的各方来说至关重要，它不仅关系到的多少，也直接影响着居民的切身利益。接下来，就让我们一起深入探讨城市拆迁面积到底是怎么算的。

一、城市拆迁面积

城市拆迁面积的计算并非是一件简单的事情，它需要综合考虑多个因素。

首先，对于有合法明的房屋，通常按照产权证明上所标明的进行计算。但需要注意的是，如果房屋存在扩建、改建等情况，且没有合法手续，这部分面积可能不会被纳入拆迁补偿的范围。

其次，对于没有产权证明的房屋，会由相关部门进行实地测量和认定。测量时，会依据房屋的实际使用面积、结构等因素来确定。同时，对于一些特殊的建筑，如阁楼、阳台等，其计算方式也有特定的规定。阁楼高度达到一定标准的部分算面积，阳台可能会按照一定比例计入总面积。

此外，还有一些，如、地下室等，如果具备一定的使用条件和功能，也可能会被计算在拆迁面积内。

二、拆迁面积测量中的处理

在拆迁面积的测量过程中，有时会出现争议。比如，居民认为测量结果不准确，或者对于某些部分的认定存在异议。

当出现这类情况时，居民有权要求重新测量。重新测量一般会由专业的测绘机构进行，并且会遵循严格的测量标准和程序。同时，居民也可以提供自己的证据，如房屋建造时的相关文件、照片等，以支持自己的主张。

另外，如果对于拆迁面积的认定结果仍然不满意，居民可以通过法律途径来维护自己的。可以向相关部门申请行政复议，或者直接向法院提起诉讼。

三、拆迁面积与的关系

拆迁面积与补偿方式密切相关。一般来说，补偿方式包括和。

如果选择补偿，拆迁面积越大，获得的额通常也会越高。补偿金额的计算会综合考虑当地的价格、房屋的位置、面积等因素。

而选择房屋时，拆迁面积会直接影响到调换房屋的面积大小。通常会按照一定的比例进行调换，以的不降低。

总之，了解拆迁面积的计算方法以及其与补偿方式的关系，对于被来说至关重要。只有清楚这些，才能在拆迁过程中保障自己的合法权益。

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