当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

高速拆迁补偿就比较低吗

一、高速补偿就比较低吗

具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:

法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿

土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿),可以结合实际的情况估算一下。

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

《》第四十七条

国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征地工作程序

1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。

2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人、各市动迁办公室共同确认。

3、组织征地听证。在征地依法报批前,国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的,应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

4、签订征地补偿协议。国土资源部门要按照本方案制定的补偿标准,与被征地农村集体经济组织和农民个人签订征地补偿协议,并将协议作为征地报件必备件附征地卷一同上报。

通过小编的介绍,我们可以了解到对于高速拆迁补偿是有一定的标准,但是也是要结合当地的经济水平,征地工作是要经过一定的程序的。以上这些合飞律师网小编为大家整理的相关内容,如果还有什么疑问,可以咨询合飞律师网相关律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/905634.html

高速拆迁补偿就比较低吗的相关文章

工伤赔偿就助是多少钱(工伤赔偿就助是多少钱一个月)_重复

工伤赔范围 1.住院伙食助 发放出差伙食助标准的70%。凭医疗机构出具的证明并经承办机构批准,因工受伤职工到统筹地区外医的,所需交通费、食宿费由单位按照标准报销。单位员工因公出差。 2.停职期间的工资 工资按原工资支付,一般不超过12个月。本条例所称个人工资,是指职工因工作发生意外事...

建筑安装合同中违约金比较低怎么办

一、建筑安装合同中违约金比较低怎么办 1、建筑安装合同中违约金比较低是可以要求增加的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔额的计算方法。约定的违约金于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分于造成的损失...

什么贷款利息比较低

在如今的经济生活中,已经成为了许多人解决资金需求的重要方式。而贷款的高低,则直接关系到的还款压力和成本。相信很多朋友都想知道“什么贷款利息比较低”,接下来让我们深入探讨一下。 一、什么贷款利息比较低 首先,的通常利息相对较低。因为这类贷款有,银行承担的小,所以给出的为优惠。如贷款,只要您...

农村高速拆迁补偿怎么算

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任何平台立场,如若内容侵权或错误请通过提交信息,我们将按照规定及时处理。...

高速拆迁补偿怎么发

一、高速拆迁补偿怎么发 高速拆迁补偿的发放通常遵循以下原则和流程。补偿方式包括货币补偿、房屋产权调换或两者相结合。补偿标准和范围涵盖被拆迁房屋及其附属物的价值、因拆迁导致的搬和临时安置费用、停产停业损失等。 其发放流程一般是:相关部门先对被拆迁房屋进行评估,确定补偿金额。之后与被拆迁人签订补偿...

临滕高速拆迁补偿

一、临滕高速拆迁补偿 临滕高速拆迁补偿通常根据相关法律法规和当地政策来确定。一般会对被拆迁的房屋、附属设施等进行评估,以市场价值为基础给予合理补偿。包括房屋的重置成本价、区位补偿价等。对于土地征收,也会按照规定给予相应的土地补偿费、安置助费等。同时,还会对因拆迁造成的临时安置费用、搬费用等进行...

京珠高速拆迁补偿表准

一、京珠高速拆迁补偿表准 京珠高速拆迁补偿标准是一个备受关注的话题。京珠高速作为国家重要的交通干线,其拆迁工作涉及到众多业主的切身利益。 在京珠高速拆迁补偿中,标准的制定是经过严谨的考量和评估的。相关部门会依据国家的法律法规以及当地的实际情况,对拆迁房屋的面积、结构、地理位置等因素进行详细的...

汕湛高速拆迁补偿标准是怎样的?

一、汕湛高速拆迁补偿标准是怎样的? 1、因为需要修建高速公路需要征地,那么可能需要支付的补偿金为几十万元,具体的补偿金数额,为以下补偿项目相加: 《国有土地上》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬、...