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如何做好征地拆迁矛盾化解

合飞律师2个月前 (05-17)普法百科3

一、如何做好征地拆迁矛盾化解

针对征地拆迁矛盾问题,当事人首先应寻求基层政府或土地管理部门协助处理;若该级部门未予理会,当事人有权直接向县级政府提出申诉,由受理机构先行调解,如调解无果则依法作出处理决定;若当事人对此决定持有异议,可在收到决定之日起30天内,直接向人民法院提起诉讼。

《》第十四条

土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

二、征地拆迁房能买吗现在

两种情况:一为市场导向的商业,另一为政府指导下的房。

前者仅为常规,可自由买卖;后者则依国策,交房后五年内禁止交易。

部分房在相关设施方面略逊于商品房,价格亦相对较低。

部分住宅区内还存在回迁房与公开销售商品房品质差异较大的现象,例如某小区回迁房楼层高度相较成品屋矮约10厘米。

但需注意,此为个别案例,购买前务必咨询清楚。

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