一、如何应对钉子户

在现今社会中，若遭遇拆迁中的钉子户问题，可运用协商或裁决两种方法予以化解。

房屋征收部门应依照相关法规与被征收者签订补偿协议。

这份协议应包括补偿方案、付款日期、置换房产的位置及大小、搬迁费用、临时住所、生产经营损失、搬迁时间、过渡方式以及过渡期等内容。

当一方未履行协议义务时，另一方可向法院提出诉讼。

《国有土地上》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿;

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、制定。

二、征地拆迁款能取得发票吗

拆迁费在一般情形之下无需开具发票。

此处涉及的拆迁费，即为政府出于公益目的收回土地及拆迁房屋后，对被征收方所支付的补偿款。

由于在过程中未产生增值价值，故此种收入并不属于应税范围，因此无须开具发票。

关于发票开具的具体操作步骤及流程，请参照贵务主管部门的相关规定实施。

如需了解更详尽的发票开具申请程序及注意事项，敬请咨询当地税务机关。