一、置换房屋和一样吗

在措施中，房屋置换与补偿分别代表了两种不尽相同的实施方式。

直观地来说，房屋置换是指根据原有的面积，依照特定的比例来为被拆迁人提供房屋的重新安置方案；而相较于此，拆迁补偿则通常被视为现金补偿形式，即按照不低于拆迁公告期间，相等地段所述房产的价格标准，向被拆迁人支付相应金额的现金补偿款。

《国有土地上与补偿条例》第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、拆迁签了协议还要审核吗

涉及到协议拆迁的事宜时，需遵循相关进行行政审批。

换而言之，协议拆迁需要得到国家相关部门的同意以及批复，这就是我们所谓的“拆迁批文”。

如果在未取得合法“拆迁批文”的情况下，试图进行所谓的“协议拆迁”，那将被视为非法行为。

通常情况下，“协议拆迁”会以协议书或合同的方式呈现给大家，其中签字的一方可能就包括了地方政府办公部门如乡镇府或街道处，而另一方则可能是需要撤离的市民群体。

尽管在外人看来，这种通过双方协商并自愿签署的搬迁协议似乎是符合法律条款的，但实质上，这仍是一种涉嫌违法的协议形式。