当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

房屋拆迁现役军人如何补偿

一、房屋拆迁现役军人如何补偿

对房屋进行拆迁时,由于现役军人注销了,并不在农村集体,所以是没有的。

《最高人民关于审理涉及纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十四条 农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。

二、房屋拆迁补偿的方式

(一)、货币补偿

货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:

1、市场评估价。

市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

2、交易均价。

商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

3、重置价。

重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。

(二)、产权置换

产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

产权置换分为两种形式:

1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。

2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,对房屋进行拆迁时,现役军人户籍由于注销了,并不在农村经济集体,所以是没有拆迁补偿的。如果需要法律方面的帮助,读者可以到合飞律师网进行咨询,合飞律师网有专业的律师为你解答。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/904533.html

房屋拆迁现役军人如何补偿的相关文章

现役军人出轨现役军人怎么处理

  一、现役军人出轨现役军人怎么处理   现役军人出轨一般来说是属于违反社会公德,可以到部去投诉,出轨后同居果造成了一定的严重影响时,会构成破坏婚罪,构成婚罪的可能会处三年以下的拘或者是有期徒刑,具体的得看具体的实际情况,果双方离婚的,过错方少分或者是不分财产。   《》   第一...

现役军人登记结婚程序 现役军人登记结婚流程

本文主要针对现役军人登记结婚程序来展开解读,在讲解该问题相关知识以后还会为大家带来现役军人登记结婚流程的整理介绍,下面随着法务时刻小编一起来看看吧。 现役军人登记结婚程序   一、军人登记结婚程序是怎样的 (1)、首先打一份结婚报告(基层部队有些还要提前半年打恋爱报告)。...

对方是现役军人怎么办理离婚手续?现役军人离婚需要什么手续

“对方是现役军人怎么办理离婚手续”问题近期有在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外现役军人离婚需要什么手续也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。 对方是现役军人怎么办理离婚手续 夫妻双方都是现役军人的 (1)由当事所在单位领导或政治机关应当进行调解;...

退伍军人离婚适用现役军人离婚条件吗

退伍军人离婚适用现役军人现役军人在退伍后就不再具有籍,所以退伍后军人的离婚程序与一般的离婚程序相同。分为程序和。 自愿离婚程序 根据《》和《婚姻登记管理条例》的规定,男女双方自愿离婚,必须到婚姻登记机关办理离婚登记(婚姻登记机关,在农村是乡、民族乡、镇民政府,在城市是街道处和市辖区...

现役军人如何争取抚养权

一、现役军人如何争取 主要包括以下几个方面的情形确认与证据支持: 1.职业特性:需了解并证实双方从事种职业类型,以评估哪类职业特征对于孩子的成长更为有益。 2.工作环境:同样是需要着重关注的因素之一,在裁决时会对比分析双方所处的工作环境优劣性,从而选择出最适宜照顾孩子的那一方。 3.收入水...

征地拆迁补偿现役军人补偿

一、补偿现役军人补偿子,队里的那些现役军人能不能拿到钱呢?这可真不好说,具体得看他们的情况啦。 通常情况下,拆迁的赔方式都是按照子的构造以及磨损程度来划分为不同的档位的,然后按平方米给出个价格。 同时呢,还有个叫做周转补偿费的东西,这个主要是为了补偿那些因为子被而需要临时...

无证件房屋拆迁补偿如何的?房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补

“无证件房屋拆迁补偿如何的”问题不少都比较关注,另外“房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办”问题想必也会感兴趣,下面法助手小编整理了一些法律知识可供参考,想要了解相关法律问题一起来往下看看吧。 无证件房屋拆迁补偿如何的 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。...

现役军人同居如何办理离婚

声明:该作品是结合法律法规、政府官网及互联网相关知识所整合的内容。不代表任平台立场,若内容侵权或错误请通过提交信息,我们将按照规定及时处理。...