一、是不是征地了才能房

简单来说啊，如果真的要搞拆迁房子的话，通常我们得走完这个所谓的征地流程才行。

征地呢，就是指政府或者其他合规的大家伙为了公共事业的需要，根据法律规定的步骤和权力，把咱们农民朋友们在农村的地收归国有，然后再给他们相应的赔偿和安排住处的过程。

所以说这个过程呢，政府是有责任去公开信息、听取意见、做评估等等，这样才能保证被征地的农民兄弟姐妹们知道自己的权益、能参与进来、还有机会提出异议。

当然啦，政府也不能忘了按照法律规定的标准来给这些农民朋友们合理的赔偿，比如土地的补偿款、安置的费用、地上的建筑物和农作物的补偿费等等。

只有在完成了这个征地的流程之后，政府或者相关的机构才有权去拆掉那些被征用的土地上的房子。

而且在拆房子的时候，也是要遵守相关的，保护好被拆迁的人们的合法权益哦。

不过呢，有时候也会出现一些特殊的情况，比如说要拆掉违法的建筑、或者是遇到紧急情况需要为了公众利益而先拆房子之类的，这种情况下可能就得先动手拆房子，但是这也得经过严格的法律程序和批准才行。

《国有土地上》第十三条

市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有同时收回。

第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

二、拆迁房屋有吗

往往来讲呢，拆迁房子的时候都会有一个叫做“征地补偿”的东西，不过这具体给多少钱以及怎么给就得看你所在的地方、政策还有实际情况了。

咱们先聊聊这个征地补偿是啥意思吧，就是当政府或者相关机构因为要做一些跟大家都有关的事情（比如修路啦之类的），就不得不征用一些人家里的地，这时候就需要给这些人家一些经济上的补偿，这个行为就叫做征地补偿。

说到房子的拆迁呢，征地补偿可能就是这样几个部分组成的：第一个是“房屋价值补偿”，就是说根据你家房子现在的市价啊或者评估出来的价格，给你一笔钱作为补偿；然后是“搬迁补偿”，就是帮你支付掉因为搬家而产生的各种费用，比如说搬家费啊、临时住所的租金等等；再有就是“临时安置补偿”，就是在你的房子被拆掉了之后，你可能需要找个地方暂时住一段时间，政府可能会给你一些补贴来解决这个问题；最后一个就是“停产停业损失补偿”，如果你的房子是用来做生意或者生产的，那么因为拆迁而造成的停工停产损失也可能会得到一些补偿。

当然啦，有些地方可能还会根据实际情况提供一些其他类型的补偿，比如说装修补偿啊、附属物补偿什么的。

但是呢，你得知道，征地补偿的具体金额和计算方法都是由当地的相关法律法规、政策文件或者方案来决定的。

所以当你遇到拆迁的时候，最好还是赶紧去了解一下当地的补偿政策，并且跟拆迁方好好商量一下，保证自己的合法权益能够得到合理的保护哦。