征地拆迁安置的房子能买吗
一、安置的房子能买吗
动迁安置房当然是可以卖掉的呢,但是哈,它必须先达到有完全产权才能成为合法的商品哦。
假如说你已经拿到动迁安置房的房产证并且经过了产权登记,那这个房子就具备上市交易的资格啦。
房产证就是你作为房主,对这个房子享有合法权力,包括占有、使用、收益和处置的唯一证据哟。
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第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
二、征地拆迁部门有执法权吗
关于咱们国家的征地拆迁问题,政府是不能使用手段的哦!根据我们国家的法律规定,政府进行房子征收时,得先给人家补偿款,然后再让他们搬走。
如果是城市或县里的政府做出了征收决定,他们要保证被征收人能得到合理的补偿,这样的话,被征收人才应该按照协议或者是补偿决定上明确的搬迁时间来完成他们的搬家任务。
而且,任何人都不能采用暴力、威胁或者违法的方式,比如断水、断电、断气等等,来强迫被征收人搬家。
更不能让建筑参与到这个过程中来。
如果被征收人在法定的期限内既没去申请行政复议也没去打行政,同时在补偿决定规定的期限内还不愿意搬家,那么做出征收决定的市、县级政府就可以依法向人民提出的请求。
强制执行的时候,申请书上还要附带补偿金的具体数额以及专门用来存放这些钱的账户信息,还有产权调换房屋和周转用房的地址和面积等详细资料。
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